买房须知

　　项目的性质、规模、建设地点、气象、地质、结构特点、设计概况、设计单位、监理单位、勘察单位、建设期限、承包方式等。

　　施工部署：

　　A、施工用电：建设单位已将电源接至施工区域，供施工现场用电。如果施工总用电量没有满足要求，可将钢筋对焊机等大容量机械安排在夜间施工，避开用电高峰，满足施工用电要求。

　　B、施工用水：建设单位已将水源接至现场，能满足要求。

　　C、施工道路：已能满足施工要求。

　　平面布置：

　　施工平面图是施工方案及施工进度计划在空间上的全面安排。它把投入的各种资源、材料、构件、机械、道路、水电供应网络、生产、生活活动场地及各种临时工程设施合理地布置在施工现场，使整个现场能有组织地进行文明施工。并安全施工。

　　进度计划：

　　使施工工序在时间安排上有序进行,使工期成本资源等通过优化调整达到既定目标,在此基础上编制相应的人力和时间安排计划,资源需求计划和施工准备计划.来达到进度控制的目的，有效安排施工进度！

　　施工方法：介绍工程各分部分项工程的主要施工方法、检验标准、注意事项、产品保护以及环境保护。各个关键部位或施工难点部位应图文并茂，介绍清楚。

　　物资计划：介绍工程计划分次分批投入的主要物资计划。

　　劳动安排编辑对该工程劳动力计划表按月分别进行计划安排,也有按施工阶段安排。

　　技术组织：1、质量目标

　　达到国家现行施工验收规范合格标准，创建建筑装饰优质工程。

　　2、质量方针

　　质量承诺：不断开发和使用施工新技术、新材料、新工艺、以领先的技术达到领先的质量水平；

　　致力于不断培训和提高员工素质，*人才优先安排对质量有影响的岗位；

　　3、质量保证体系的内容及项目部质量保证体系运行程序

　　4、项目质量控制和保证措施

　　安全生产：1、安全生产管理目标：达到五无目标，即“无死亡事故，无重大伤人事故，无重大机械事故，无火灾，无中毒事故”，确保达到安全文明施工现场。

　　2、安全保证体系的内容。

　　3、安全管理制度。

　　4、安全管理工作。

　　5、安全经济措施。

　　6、具体的安全技术措施。

　　7、安全应急救援预案。

　　文明施工：1、文明施工及工坐标准化管理

　　本工程将按JGJ 59-2011行业标准文明生产要求组织施工。由专业负责人对工地进行安全生产、文明施工、场容场貌、生活卫生检查，以有力地促进项目“标化”工作达到文明工地的要求。

　　2、文明施工组织措施

　　3、文明施工保证措施

　　4、生活卫生保证措施

　　5、环境保护措施

　　6、确保工期的技术措施

　　工期技术：1、工期目标：根据招标文件要求，计划开工日期和计划竣工日期，施工总工期日历天。

　　2、确保工期的组织措施。

　　3、确保工期的技术措施。

　　4、影响工期的因素及赶工措施。

　　质量通病：对工程在一般抹灰工程 、装饰抹灰工程 、吊顶工程 、隔断墙工程 、饰面砖(板)工程 、涂料工程 、裱糊工程 、花饰工程 、玻璃工程 、木门窗工程 、铝合金门窗安装工程 、塑钢门窗安装工程 、玻璃幕墙工程 、建筑电气安装、配管及线槽、桥架安装 、电线、电缆及母线安装 、配电柜、箱、盒的安装 、照明器具和一般电器安装 、防雷及接地工程 、火灾报警工程 、焊接缺陷及对策等方面出现质量通病的进行原因分析，并且提出相关的防治措施。