作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。
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热心网友 丨 发布于2020-04-20
一批批拆迁房用户随之变多，许多拆迁房的业主们都有过拆迁房是否可以有土地证的问题。一个土地证代表你是这块土地的所有者也是使用者，具有法律依据。是否具有土地证关系到你的补偿等一系列利益问题，安置房土地证办理流程是什么呢，土地证需要多长时间呢？
安置房土地证办理流程是什么
一、首先要申明的一点是，安置房和其他的房产一样，也是有房产证的，需要按照既定的程序去办理；回迁民发拿到回迁房的购房合同时，通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款，这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。
二、安置房办理土地使用证，相对要困难一些。由本人申请，携带土地登记申请书，土地权利人身份证明或者代理人身份证明（原件及复印件)，土地使用权分割转让许可证(简称土地分割证)，房屋拆迁协议，《房屋所有权证》(原件及复印件)，到土地部门申请办理即可。
三、办事程序：接件—初审—审核—签发—制证—收费发证；
四、工作时限：20日；
五、需提供登记资料：
1、土地登记申请书;
2、土地权利人身份证明，代理人身份证明(复印件);
3、土地使用权分割转让许可证(简称土地分割证);
4、房屋拆迁协议;
5、《房屋所有权证》(原件或复印件)。
注：凡上述复印件必须带原件核实。
办理安置房土地证需要多长时间
土地登记发证的办理期限，经地籍调查、权属审核符合发证标准，条件的材料齐全：
①土地登记申请书；
②土地权属来源证明（各级政府批准使用土地的批文文件，土地使用权出让合同及有效证明文件）；
③图件（征用土地图件，有关地籍证明）；
④单位法定代表人证明，个人身份证明或户籍证明，委托代理人申请登记的，应提交授权委托书和代理人资格证明；
⑤地上附着物权属证明；
⑥需提交的其他有关材料。
初始登记自受理申请之日起60日内完成；土地所有权、使用权变更登记自受理申请之日起30日内完成；土地其他权利登记及变更登记自受理申请之日起15日内完成。
以上就是关于安置房土地证办理流程以及需要多长时间的介绍了，也许有*你会拥有更好的房子，那么便会将它卖出，土地证有着极为重要的意义，有了它卖房才能得到保证，买房也能得到安心。
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