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买房须知

作为一个对买房常识一无所知的购房小白,拜读网络上的买房攻略帖子,学习别人的买房经验是必须的,梳理清买房的流程也是必要的,买房程序究竟是怎么样的呢?如果需要贷款,也需要花时间去研究下买房办贷款流程,只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手,不慌不忙。

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不同房屋公积金提取条件大不同 通化好房推荐

热心网友   丨  发布于2020-04-20

公积金贷款购房政策一再放松,这也给通化的朋友们一次低成本购房的机会。按照现行的住房公积金政策,首付两成起,贷款利率3.25%,较大程度降低了大家的置业压力。

住房公积金的提取对于大多人来说比较复杂,内容较多又容易混淆,而且不同的房子有不同的提取条件。本期通化小编来为大家奉上公积金买房全攻略。

提取的大范围:

1、购买商品房的,自购房合同备案登记之日起1年内或取得房屋所有权证之日起1年内的。(注意时间哦,过期不候)

2、购买房改房的,自签订购房合同之日起1年内或取得房屋所有权证之日起1年内的。(同上)

3、购买拆迁安置房的,自签订拆迁补偿安置合同(协议)之日起1年内或取得房屋所有权证之日起1年内的。(同上)

4、购买再交易房、拍卖房的,自取得房屋所有权证之日起1年内的。(同上)

5、购买保障性住房,自签订购房合同之日起1年内的。(同上)

租房也可以提取:租房自住,在租赁合同期限内的。

提取公积金还贷的具体条件:

1、职工或其配偶偿还商业贷款本息的,在还款期限内每年可提取一次。头次提取,不超过首付款额度,以后各次提取,不超过对应时段已偿还的贷款本息额。

2、职工或其配偶偿还公积金贷款(含组合贷款)本息的,在还款期限内每年可提取一次。职工、配偶及参贷人提取金额之和不超过对应时段已偿还的贷款本息额。

自己建房、装修、翻修房屋也可以提取:

1、职工或其配偶建造具有产权自住住房,自审批文件批准之日起1年内的;

2、职工或其配偶装修具有产权自住住房,自审批文件批准之日起1年内的;

3、职工或其配偶大修具有产权自住住房,自审批文件批准之日起1年内的。

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