作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。
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热心网友 丨 发布于2020-04-20
3 月29 日，从市住房公积金管理核心获悉，从4 月1 日起，我市将对住房公积金贷款政策进行调整，提高了住房公积金贷款首付款比例，暂停办理部分县区住房公积金异地贷款业务，同时调整“二套房”贷款认定标准。
据悉，为认真贯彻落实国家、省有关房地产市场调控政策，维护正常房地产市场秩序，促进房地产市场平稳健康发展，按照“分类调控，因地施策”的总体要求，我市将对住房公积金贷款政策进行调整， 提高住房公积金贷款首付款比例。缴存住房公积金的职工家庭，使用住房公积金贷款购买首套建筑面积144 平方米以下普通自住住房的，较低首付款比例调整至30%；使用住房公积金贷款购买第2套自住住房的，较低首付款比例调整至60%；对购买第三套及以上自住住房的，住房公积金管理核心不予办理住房公积金住房贷款。同时，我市将暂停办理双桥区、高新区、双滦区、兴隆县、滦平县住房公积金异地贷款业务。
此次贷款政策还将调整“二套房”贷款认定标准，由“以公积金贷款认房”调整为“以贷认房”即对借款人家庭已使用个人住房贷购买过一次住房，再次申请使用住房公积金贷款的认定为“二套房”贷款。此外，住房公积金缴存职工家庭有尚未结清商业住房贷款记录的，不能再申请使用个人住房公积金贷款。
据市住房公积金管理核心工作人员介绍，我市将以“公积金业务系统显示的受理日期”为时间截点，在4 月1日之前受理的公积金贷款业务仍按照原有政策执行。截至2016 年底，我市公积金贷款发放金额达到20 亿元，帮助6188 户公积金缴存人圆了住房梦。
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