买房须知

　　建筑结构到底有哪些种类，到底哪种结构好?

　　（一）、按所用材料分类：

　　1.混凝土结构：混凝土结构包括素混凝土结构、钢筋混凝土结构和预应力混凝土结构，其中钢筋混凝土结构应用*为广泛。其主要有点事强度高、整体性好、耐久性与耐火性好、易于就地取材、具有良好的可模型等。主要缺点是自重大、抗裂性差、施工环节多、工期长等。

　　2.砌体结构：砌体结构是由块材和砂浆等胶结材料砌筑而成的结构，包括砖砌体结构、石砌体结构和砌块砌体结构，广泛应用于多层名用建筑。其主要有点事易于就地取材、耐久性与耐火性好、施工简单、造价低。主要缺点是强度（尤其是抗拉强度）低、整体性差、结构自重大、工人劳动强度高等。

　　3.钢结构钢结构是由钢板、型钢等钢材通过有效的链接方式所形成的结构，广泛应用于工业建筑及高层建筑结构中。随着我国经济建筑的迅速发展，钢产量的大幅度增加，钢结构的应用领域有了较大的扩展。可以预计，钢结构在我国将得到越来越广泛的应用。钢结构与其他结构形式相比，其主要有点是强度高、结构自重轻、材质均匀，可靠性好、施工简单、工期短、具有良好的抗震性能。主要缺点是易腐蚀、耐火性差、工程造价和维护费用较高。

　　4.木结构木结构是指全部或大部分用木材料之所的结构。由于木材生长受自然条件的限制，砍伐木材对环境的不利影响，以及易燃、易腐、结构变形大等因素，目前已较少采用，本书对木结构将不再叙述。

　　（二）按承重结构类型分类：

　　1.砖混结构砖混结构是指由砌体和钢筋混凝土材料制成的构件所组成的结构。通常，房屋的楼（屋）盖由钢筋混凝土的梁、板组成，竖向承重构件采用砌体材料，她主要用于层数不多的住宅、宿舍、办公楼、旅馆等民用建筑。

　　2.框架结构框架结构是指由梁和柱为主要构件组成的承受竖向和水平作用的结构。目前我国框架结构多采用钢筋混凝土建造。框架结构具有建筑平面布置灵活，与砖混结构相比具有较高的承载力、较好的延性和整体性、抗震性能较好等优点，因此在工业与民用建筑中获得了广泛应用。但框架结构仍属柔性结构，侧向刚度较小，其合理建造高度一般为30m左右。

　　3.框架剪力墙结构框架激励强结构是指在框架结构内纵横方向适当位置的柱与柱之间，布置厚度不小于160mm的钢筋混凝土墙体，由框架和剪力墙共同承受竖向和水平作用的结构。这种结构体系结合了框架和剪力墙各自的优点，目前广泛使用于20层左右的高层建筑中。

　　4.剪力墙结构剪力墙结构是指房屋的内、外墙都做成实体的钢筋混凝土墙体，利用墙体承受竖向和水平作用的结构。这种结构体系的墙体较多，侧向刚度大，可建造比较高的建筑物，目前广泛使用于住宅、旅馆等小开间的高层建筑中。

　　5.筒体结构筒体结构是指由单个或多个筒体组成的空间结构体系，其受力特点与一个固定于基础上的筒形悬臂构件相似。一般可将剪力墙或密柱深梁式的框架集中到房屋的内部或外围形成空间封闭的筒体，使整个结构具有相当大的抗侧刚度和承载能力。根据筒体不同的组成方式，筒体结构可分为框架筒体、筒中筒、组合筒三种结构形式。

　　6.排架结构排架结构是指由屋架（或屋面梁）、柱和基础组成，且柱与屋架铰接，与基础刚接的结构。多采用装配式体系，可以用钢筋混凝土或钢结构建造，广泛用于单层工业厂房建筑。此外，按承重结构的类型还可分为深梁结构、拱结构、网架结构、钢索结构、空间薄壳结构等，本书不再一一叙述。

　　（三）其他分类方法：

　　（1）按使用功能可以分为建筑结构（如住宅、公共建筑、工业建筑等）；特种结构（如烟囱、水塔、水池、筒仓、挡土墙等）；地下结构（隧道、涵洞、人防工事、地下建筑等）。

　　（2）按外形特点可以分为单层结构、多层结构、大跨度结构、高耸结构等。

　　（3）按施工犯法可以非为现浇结构、装配式结构、装配整体式结构、预应力混凝土结构等。