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买房须知

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深圳一手写字楼销售量上涨逾五成

热心网友   丨  发布于2020-04-20

5月份深圳一手写字楼销售均价明显回落,均价为26473元/平方米,环比下降31.6%;而二手写字楼降价趋势开始蔓延,后市将出现更多的笋盘。 根据市规划国土委网站数据,5月份深圳一手写字楼销售加速回暖,销售面积2.19万平方米,环比增长51.52%;销售均价为26473元/平方米,环比下降31.6%,出现明显回落。

二手写字楼方面,5月销售量继续回升。由于主动让价、诚意出售的业主增多,议价空间增大,销售价格普遍较之前的挂牌价格降低10-15%。

深圳中原地产分析师认为,总体来看,深圳写字楼市场预期开始反转。但值得注意的是,销售量上升的同时伴随着价格的松动,说明市场回暖是建立在以价换量的基础上的。从近几个月销售情况来看,预计后市写字楼租金上涨乏力,或将出现下跌,但跌幅极为有限。

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