买房须知

常言道说者无意，听者有心，在姑姑放弃买房的同时我突然萌发了想买房的冲动，直到男友放弃了福建的公务员身份来和我打拼的时候我就已经在默默的关注房子相关信息了。感谢各位的光临，趁着中午休息的时候我再给大家分享我的买房经验吧。

常言道说者无意，听者有心，在姑姑放弃买房的同时我突然萌发了想买房的冲动，直到男友放弃了福建的公务员身份来和我打拼的时候我就已经在默默的关注房子相关信息了。在2009年年初赶上金融危机，那时候是房市的拐点，想必其他在关注买房的房奴们也都明白，关键就是看你能不能把握住这个时机。

我从07年毕业至今为止已工作5年了，近段时间看到大家都把自己的故事写出来给大家分享，现在也聊聊我的工作和生活经历，给大家借鉴下。

我的理财经验：

大三开始，由于学校旁附近有一家中行，所以那时候就先了解到基金*比股票*的风险小，并且投入的资金也不需要太多，只是苦于学生时代还是需要父母财政上的资助，也就不敢贸然拿着爸妈给我的生活费去买基金，怕懵懂的我就这样把自己的生活费给赔进去了，于是忍着这种冲动，一直到毕业后盼着拿第1个月的发的工资。虽然那时候是在深圳一家事业单位实习，好歹实习工资也不低，有2500，相比于我的同学，也算是比较高的收入。

投入的资金有了后我人生中的第1个理财产品，基金定投15年，每月500元，至今已将近四年了，目前盈利为5500元左右，也算是给自己在理财路经历上的一个鼓励。

后来稍微有点存款后野心也大了，在同事的推荐下买了第1支股票，那时候是在2007年8月左右，正好赶上的股市的牛市，在大盘6000点的时候买，谁知好景不长，赶上金融危机，股市一直受挫下跌，自然我的股票也就套进去了，好在我没有把股票低价抛出，那时候的心态就是当做给自己交学费算了，等着*回仓。

还好老天眷顾，就在一年后我买的那支股票居然分红派股，总的算下来反而赚了1000多，这一战真的好险。

在毕业的第2年，我做了一个人生中的一个*重要的决定，那就是在深圳找一个给自己落脚的地方，买房。买房的经历也是一波三折，充满着挑战，目前先写到这了，下次接着给大家分享我的买房经验。

感谢各位的光临，趁着中午休息的时候我再给大家分享我的买房经验吧。

才毕业的时候来到深圳工作是借住在姑姑家里，那时候还没有想拥有一套属于自己的房子，虽然是有BF，但是还没想的这么长远，只是偶然一次在听姑姑谈起她的房东希望她能买下现租的房子，地段不错，是在益田假日广场后的世界花园内，只是房龄大概有10多年，91平70万就可以了，姑姑也心动过，只是考虑到这个房价跟她来之前的那几年相比早已经是天壤之别了，所以姑姑就放弃了买下这套房，后来连姑姑在内都觉得这个决定是错的，因为楼市的泡沫就是这08年的时候越来越膨胀的。

遗憾的是我极力年初买房，怎奈男友一直不为所动，借口永远都是首付凑不够，哎，这也许从另一方面证实了男生的冒险能力就是没有女生的强，加上那时候我也不是在买房子的时候很强势，主要是认为房价还会持续下跌，于是买房的事暂且搁置下来，直到2009年中旬的时候听到公司中和我几个年纪相仿的女同事都已经在办理二手房的相关手续时，我才猛然惊醒，房价永远等不到你心中的那个价位，你永远也攒不够买房的钱，所谓机不可失，时不再来。

我也不再听凭男友的任何借口，我要在买房的时候强势起来，毕竟我也是刚需一族，也希望有个婚房，自己的一片小天地。所以在某周的周五晚上我强烈的要求男友第2天和我去看二手房，不等男友反驳就义无反顾的说出买房的首付是你房子定了钱自然就会筹到了，男友拗不过我的强势，只能妥协，商量着去那个区域看房。之前商量好的是去蛇口片区，原因是因为那时候地铁还没有通，加上那边环境都还不错。

有时就是命中注定，当我们从大剧院坐地铁到世界之窗站，准备换乘公交车的时候我突然想起了姑姑以前住的地方，世界花园，环境不错，而且地理位置非常优越，但不说到其交通便利，就是周边的配套设施也非常好，对面就是世界之窗，前面是益田假日广场，旁边是欢乐谷和华侨城[近日消息价格户型点评]，想着如果在这片区看到价位合适的房子应该是够不错的。

于是乎我们抱着看看的心态找了美加广场[近日消息价格户型点评]上的世华中介推荐我们看下小户型的房源，没想周到的是这边的小户型只有78平的二房二厅居室，而且业主实收是105万，这个价位对于我这个刚毕业2年的学生来说无异于是天文数字，无奈我那时候不知道是不是一下子被我看中的房子给蒙蔽了双眼，虽然我看中的房子是个10多年的房龄且房内空无一物，装修也没有，简直和毛胚房没啥区别，但*吸引我的就是这个房子是南北直通，前后2个阳台，光线非常好。

我立刻跟中介表示我要付定金，然而我男友一百个不乐意，他不甘心100多万就是买个旧房子，虽然当初商量买的二手房，但是房龄不能超过5年，且总价在80万以内。目前看中的这个房源远远超出了我们当初设定的预算，遗憾的是我那时候不听男友的劝，一意孤行去和中介签下了买房合同，气得男友甩门而出，好在男友的承受能力很强，居然房子定了就立刻打电话给两方的父母商量首付的事，庆幸的是那时候我们只需付2成，而且免了营业税，那时候深圳在二手房市场制定了一套激励措施，于是我和男友这两个异乡人在深圳这个大都市中有了自己的立足之地，后来姑姑看了我这个房就后悔的不行了。

如今回想起来买房还是要靠冲动，至今男友还要感谢我当初的一锤定音，因为我的房子一买价格就逐步在涨，如果要卖的话可以多赚一百万，可惜的是我是刚需族，在没有离开深圳的话我们还是需要自己的一片立足之地。较后给所有准备买房的童鞋们一个建议就是买房不能等赚到房子钱才买，因为你永远赚不到那个数字。以上就是我在深圳这4年的经历，希望能帮上有需要的人。

我倒不是在深圳读的大学，是在福建读的书，只是由于大学毕业后一个人来到深圳工作，大学同学基本上留在了厦门和福州，所以那时候我就暗自下决心要靠自己。

其实现在回想起来，也许我在09年下半年买房也是对的，虽然那时候房价已经反弹起来了，但是现在纵观我的那些准备要买房的同事们或者朋友们，首付就要三成，并且银行给你的利率有可能要高于基准利率，好在那时候我买房的时候还打个七折，并且贷款也很快批下来。

*去参观公司开发的楼盘，在福田区的，房龄也有8年了，均价在3万一平，一套80平的房的话总价就在240万，如果首付三成也就是72万，接着贷款168万，按月供的话也是一个天文数字，哎，比我当初总价都高，这就是为什么那么多想买房的人望而怯步，我们这些80后的生活压力真的不小呀，但是没办法，现实就是这么残酷，若我们不是富二代的话，我们只能咬紧牙关，为着自己美好的明天奋斗。