作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。
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热心网友 丨 发布于2020-04-20
去年9月，北京住房公积金管理中心出台了《关于落实放管服、优化营商环境提升住房公积金归集服务水平的通知》，其中规定：
住房公积金缴存人及配偶购买位于北京市行政区域内的住房，或购买本人及配偶身份证、户口簿记载的县、市或户籍所在地的省会城市内的住房，才能办理住房公积金购房提取。住房公积金缴存人及配偶在北京市行政区域内有购房提取记录的，不能办理异地购房提取。
也就是说，比如某人是山西省大同市人，只能是在大同市和山西省会太原市购买住房，才可以在北京办理异地购房提取公积金。而如果他已经在北京购买住房提取了公积金，那么就都不可以异地购房提取公积金了。而昨天我们推送的最新公积金热点问题答案中，对于贷款购买京外住房是否可以申请提取？如何提取？答案是这样的：
使用商业银行贷款及使用异地住房公积金贷款购买北京市行政区域外住房的，缴存职工及配偶应无北京市行政区域内购房提取记录，并满足以下条件之一的可以申请提取：（1）购买本人及配偶身份证、户口簿所在省内住房；（2）缴存人及配偶在京无房，购买天津、河北省内住房或购买亲属所在地住房（如姥姥家）。
对比之后，就能看出变化了，这次的变化主要有两点。第一，在原籍地购买住房，不再要求是所在的县、市或省会城市内的住房，而是该省的省内住房都可以。第二，如果缴存人及配偶在京无房，购买天津市、河北省内住房或购买亲属所在地住房。此次，购买天津和河北住房可以提公积金是最新的变化，不过要求在北京无房才可以。从实际看，不少目前还没有实力在京购买住房的人，会选择在天津市或者河北省环京的区域买房，比如河北的北三县、固安等地，以及天津的武清等地。对于这些人来说，其购买的天津或河北的住房也是解决自住的问题。可以提取公积金对于他们来说事一个利好。对于在京无房，购买亲属所在地住房这一项。这类属于特殊情况，要向公积金管理部门申请，根据实际情况确定是否能提取公积金。
此外，北京住房公积金管理中心近期还发布了《关于做好近期优化营商环境有关工作的通知》。
其中规定，按照《关于落实<住房城乡建设部 财政部 人民银行关于改进住房公积金缴存机制 进一步降低企业成本的通知>的通知》，所有公积金缴存单位可在5%—12%范围内选择住房公积金缴存比例，无需提交任何证明类材料。住房公积金缴存比例中的“单位缴存比例”和“个人缴存比例”应一致。各缴存单位可以通过住房公积金网、市社保网、市市场监管局网站办理住房公积金开户缴存，也可以到住房公积金管理中心18个管理部或69个银行代办点（其中交通银行北京分行望京支行因装修暂停业务）办理开户缴存。
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