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买房须知

作为一个对买房常识一无所知的购房小白,拜读网络上的买房攻略帖子,学习别人的买房经验是必须的,梳理清买房的流程也是必要的,买房程序究竟是怎么样的呢?如果需要贷款,也需要花时间去研究下买房办贷款流程,只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手,不慌不忙。

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商业贷款如何转成公积金贷款

热心网友   丨  发布于2020-04-20

  网友“zgjszj”咨询:我两年前商贷买了市区一套商品房(房产证尚未办下来),现在能转成公积金贷款吗?我老婆在句容上班,可不可以用两个人的公积金还款?需要一些什么材料?

  市住房公积金管理核心回复:房产证已办结且未抵押给银行前可以将商业贷款转为公积金贷款。无论您爱人的公积金是否交在镇江,只要您在镇江汇缴且双方都按时足额缴存公积金的,都可共同申请公积金贷款,共同还款。

  商业贷款转公积金贷款需提供以下材料:

  1、住房公积金个人贷款申请表(空白表由经办银行提供);

  2、购房材料:《商品房买卖合同》、全额付款发票;

  3、借款人及共同借款人材料:身份证、结婚证、户口簿,夫妻一方在本市、另一方在其他城市汇缴的,非本市汇缴方需提供外地汇缴证明;

  4、商贷材料:商业贷款合同、还款明细及贷款余额证明;

  5、担保材料:所购住房的《房屋所有权证》,产权证日期超过一年的,需提供评估报告。

  贷款后,夫妻可共同用公积金按月或按年进行还款,公积金非本市(本市包括:镇江市区、丹阳、句容、扬中)管辖的除外。

  公积金按月归还公积金贷款的,在贷款发放后,借款人携带身份证、结婚证可跟经办银行签订按月提取还贷协议。

  按年归还公积金贷款的,借款人携带公积金提取申请书、身份证、结婚证至服务大厅办理转账还贷手续。

  详细咨询请您拨打公积金核心贷款处电话:0511-84441108。

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