作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。
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热心网友 丨 发布于2020-04-20
民间房产抵押贷款流程是怎样?房屋抵押贷款要些什么资料?现在民间房产的抵押成为了市民借款的一种渠道,然而为了不受欺骗,我们需要了解清楚民间房产的抵押贷款的办理流程。那么,民间房产抵押贷款的如何办理呢?
民间房产的抵押贷款
1.需要提供贷款所必须的资料:身份证,房产证,户口本...
2.需要房产价值评估
3.需要家访
4.需要房管局需要办理抵押登记手续(防止2次抵押)
5.需要公证处办理公证(证明债权人相应的权利)
6.需要放款做借款公证,全权委托公证,它项权利证明(也就是去房产交易核心做抵押),新产证出来后,拉产调可以看出这套房子已被抵押,并能显示抵押给了谁。
民间房产抵押贷款流程是怎样?房屋抵押贷款要些什么资料?房屋抵押贷款需要的资料:
1.需要借款人的一些有效身份证、户口簿;
2.需要婚姻状况证明,未婚人士需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);
3.需要已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;
4.需要借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
5.需要房产的产权证;
6.需要担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)
民间房产抵押贷款流程是怎样?房屋抵押贷款需要哪些资料?房屋抵押贷款需要注意:
1.必须有抵押物才能贷款,而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2;
2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源;
3.担保人;贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。
民间房产抵押贷款流程是怎样?房屋抵押贷款要些什么资料?办理流程:申请人提交资料--审核材料--评估房产--办理(借款、强制执行)公证(交纳公证费)--办理抵押登记手续(交纳所有费用)--放款--到期归还贷款本息及解押。
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