作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。
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热心网友 丨 发布于2020-04-20
目前，中国农业银行推出首套房贷9折利率，二套房首付依然不低于60%，利率上浮10%；中国建设银行针对优质客户，推出首套房贷9折利率；兴业银行二套房贷利率上浮10%，之前是上浮20%；光大银行推出首套房贷8.5折利率；交通银行推出首套房贷8.5折利率……
*近二手房也开始升温，“*近几天，到中介看二手房，浮山后的二手房价格还是挺高的，不过中介给推荐首套房房贷利率8.5折优惠，说很多银行都能有优惠了，能省不少钱。”近日在市南区工作的李先生向记者反映说。
记者了解到，早在3月份的时候，青岛银行率先推出了首套房房贷利率8.5折优惠，时隔一年，青岛楼市再次出现房贷利率打折现象。5月29日上午，记者以购房者的身份咨询了光大银行。工作人员介绍说，现在光大银行有首套房房贷利率8.5折的优惠，这是现在的政策，以后不知道会是怎样。另外，招商银行针对几家楼盘，也推出了首套房房贷利率8.5折的优惠。
第4家银行是交通银行，首套房首付不低于 30%，利率8.5折。据介绍，央行连续三次降准以后，银行多出来的资金急需出口，风险较低的个人贷款业务成为银行的重要选择之一，银行推出房贷优惠揽客在情理之中。利率8.5折能给购房者带来多大的实惠？以首套房贷款100万元，还款期限20年为例，首套房房贷利率按8.5折算客户每月应还款 7159.98元 ，应还利息总额702029.81元。首套房房贷利率按基准利率算，客户每月应还款7783.03元，应还利息总额844246.02元，比8.5折多还142216.21元。
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