作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。
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热心网友 丨 发布于2020-04-20
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。既然有贷款，那就需要还款，那么，公积金贷款的还款方式有哪些？如果想提前还款，应该如何办理？
一、公积金贷款的还款方式有哪些？
1、现金还款
申请人想要还款，可以选择将还款金额准备好后，直接到对应银行或者存取机处进行转账还款。
2、网上还款
通过网络银行转账的方式，直接将钱打入指定账户，不过在这里需要注意的是，千万要还款日期，并且了解到账日期，以免承担不必要的损失。
3、更改还款金额
由于银行每年的利率不同，所以申请人可以根据自己的经济宽裕程度，向有关部门申请更改还款的数额，一般情况下是本月申请下月有效，要注意记得留出合理时间协调手头资金。
4、提取公积金
如果手头资金不足，申请人还可以申请提取公积金来偿还贷款，不过这需要公司相关人员协助走流程，手续比较复杂。
5、提前还款
贷款只要一日没有还清，申请人就需要承担利息，所以很多人就会选择提前还款，如果申请人的经济情况允许，可以提前将贷款及利息一次性还清，那就只需电话提交申请即可。
二、公积金贷款提前还款流程是什么？
1、电话咨询
想要提前还款，那就需要知道相关部门的具体规定，如果不提前咨询就去办理，很可能会无法顺利办理，*起码也要电话咨询一下办理单位的地址。
2、提交申请
申请人到公积金管理机构，工作人员会计算出其需要还款的余额，以及提示其下个月扣款时一次性扣除的所有款项。
3、银行存款
办理完之前的手续后，按照公积金管理处出具的还款金额把足够的钱存入指定的还贷银行卡里，在此建议申请人较好再多存一些零钱，说不定会扣除一些手续费之类的。
4、银行划款
银行会把申请人存在银行卡里的还款金额一次性扣完。
5、取还款证明
还款金额被扣除后，申请人可到公积金管理处领取已还清贷款证明。
6、领取他项证和购房合同原件
带上相关证件，比如身份证、还款合同、变更协议、还款凭证、还款明细表等，去相关部门领取房产他项权证和购房合同原件。
7、办理抵押解除
带相关资料到该房产所属的房管局，办理房产解抵押手续。
以上就是小编为大家整理的房屋抵押登记的相关知识，希望可以帮到你们。
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