限购一周年：七成人不觉得苏州房价降了半数人继续观望

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限购一周年：七成人不觉得苏州房价降了半数人继续观望

热心网友丨发布于2020-04-20

新浪乐居讯（编辑郁思佳）不知不觉，去年10月3日出台限购令至今快一年了，苏州楼市也受到了这一政策的影响。针对“限购一周年”，乐居君进行了房价方面的调查，数据显示，超六成网友被限购，超七成人并没有觉得房价降了。如今又值“金九银十”，半数网友的买房计划选择从长计议。

超六成人被限购但八成人认可该政策

数据显示，有超六成网友的买房计划被限购令阻挡了。在苏州现行的限购政策中，本地户籍居民限购三套房，外地户籍居民限购一套，且需在两年内缴满一年社保。

乐居君还发现，尽管那么多人被限购，但超八成网友认可该调控政策。至于限购令对苏州楼市产生了什么样的影响，半数人觉得误伤了不少头次置业的刚需人群。乐居君也在房博会现场了解到，某楼盘约有40%的客户被限购，都是到了办手续的时候才发现自己没有购房资格，都是外地户籍且没有在本地缴满社保。不过，也正因这样的政策，有四成人觉得限购令抑制了外地投资客的入侵，有效地给楼市降温。

超七成人不觉得限购以来房价降了

大家*关心的问题自然是房价，认为房价没有下降还是老样子的网友占据40.13%，另有34.5%的网友还觉得房价不降反涨，觉得房价降了的网友只有25.37%。面对苏州现在的房价，半数人齐呼高到无法呼吸，不过，也有三成人觉得房价合理，不少刚需盘还是买得起的，还有一成左右的人感觉房价算是便宜的。其实，多数人的感觉是对的，来自克而瑞的数据显示，去年这个时候苏州的均价约为19755元/平，现在约为20443元/平，同比涨幅为3.48%。

至于苏州未来的房价走势，六成人认为苏州房价还会涨一点，但涨幅不大，认为房价稳定和小幅下降的网友均占两成。看来，多数人觉得限购令的较大作用就是抑制了房价过快上涨，稳定了楼市。

四成人有感限购会持续一两年半数网友买房从长计议

根据调查数据，针对“你觉得苏州限购还会持续多久”的问题，票数*多的选项为“一年到两年”，占据四成。这一点在房博会现场也得到了证实，乐居君随机采访的中介、置业顾问和购房者中，多数人的意见也是“一年到两年”，甚至有置业顾问表示，一旦放开限购，苏州房价肯定会疯涨。

此外，认为“半年到一年”和“半年左右”的网友分别占据27.16%和13.21%，也有16.8%的网友觉得限购令会无休止地下去。