买房须知

[提要]2012年7月6日中国人民银行决定再次下调金融机构人民币存贷款基准利率，这是6月8日以来央行第2次降息。金融机构一年期存款基准利率下调0.25个百分点，一年期贷款基准利率下调0.31个百分点，其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。

【编者按】2012年7月6日中国人民银行决定再次下调金融机构人民币存贷款基准利率，这是6月8日以来央行第2次降息。金融机构一年期存款基准利率下调0.25个百分点，一年期贷款基准利率下调0.31个百分点，其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。央行此次下调存贷款利率后，按100万元贷款30年期计算，每月可少还月供约166元。房贷一族负担将再次减轻。乘着二次降息，武汉楼市的夏天更为火热，而低月供楼盘备受追捧。本期，小编将为刚需一族挑选江城低月供楼盘，希望能够为购房者提供参考。

户型：2室2厅1卫，约85平米

总价：约61.2万起

6月8日第1次降息月供：约2793元

7月6日第2次降息月供：约2722元

降息后月供减少71元

户型图

效果图

物业地址：武汉汉阳江城大道与四新大道交汇处前行800米

价格：均价7200元/平方米

动态：绿地新都会2号楼85-110㎡房源火爆认筹中，认筹即享93折，预计7月开盘加推。目前主推国际花都75-140平米房源，均价7200元/平；香颂别墅买130平米送130平米，样板展示区已开放，敬请关注。

户型：2室2厅1卫，约76平米

总价：约48.3万起

6月8日第1次降息月供：约2202元

7月6日第2次降息月供：约2146元

降息后月供减少56元

观澜高尔夫公馆户型图

观澜高尔夫公馆效果图

物业地址：武汉汉阳沌口南太子湖畔新民南路与芳草路交汇处

售楼地址：沌口南太子湖畔新民南路与芳草路交汇处(东方高尔夫正对面)；王家湾摩尔城(小区网，论坛)(小区网，论坛)(小区网，论坛)(小区网，论坛)(小区网，论坛)(小区网，论坛)购物核心中厅

价格：均价6350元/平方米

动态：观澜高尔夫公馆主推76-118㎡地铁房，均价6350元/平，本周六日2号楼1单元认筹2万抵7万，首付9万起，敬请关注。

户型：1室1厅1卫，约34平米

总价：约23万起

6月8日第1次降息月供：约1055元

7月6日第2次降息月供：约1028元

降息后月供减少27元

户型图

卡迪亚公馆效果图

物业地址：武汉洪山东湖高新技术开发区政院路特一号(南湖大道和民族大道交汇处)

售楼地址：东湖高新技术开发区政院路特一号

价格：均价6800元/平方米

户型：2室2厅1卫，约93平米

总价：约39.8万起

6月8日第1次降息月供：约1816元

7月6日第2次降息月供：约1770元

降息后月供减少46元

二期澜郡户型图

博大海蓝湾二期澜郡效果图

物业地址：武汉东西湖环湖路特8号(金银湖与径河交界的湖面东侧)

价格：均价4280元/平方米

动态：博大海蓝湾二期澜郡主推93、125、129平两房，均价4280元/平米，特惠3880元/平起。敬请关注。

户型：1室1厅1卫，约57平米

总价：约41万起

6月8日第1次降息月供：约1873元

7月6日第2次降息月供：约1825元

降息后月供减少48元

户型图

博海效果图

物业地址：武汉洪山武汉东湖高新区大学园路4号

售楼地址：武汉东湖高新区大学园路4号

价格：均价7200元/平方米

动态：博海光谷麒麟社56-110㎡房源，团购1万抵10个点，均价7200元/平方米，折后均价6700元/平方米，总价36万起。敬请关注

户型：1室1厅1卫，约47平米

总价：约26.8万起

6月8日第1次降息月供：约1223元

7月6日第2次降息月供：约1191元

降息后月供减少32元

联享企业核心一期光谷soho公寓户型图

联享企业核心一期光谷soho公寓效果图

物业地址：武汉洪山东湖高新区光谷大道77号

售楼地址：光谷国际广场一楼屈臣氏边(光谷售楼部)；光谷区藏龙岛管委会旁

价格：均价5700元/平方米

户型：1室1厅1卫，约45平米

总价：约38.3万起

6月8日第1次降息月供：约1745元

7月6日第2次降息月供：约1701元

降息后月供减少44元

户型图

兆麟锦桦豪庭效果图

物业地址：武汉汉阳大道七里庙与汉桥路交汇处

售楼地址：武汉市汉阳区汉阳大道七里庙与汉桥路交汇处

价格：低价8500元/平方米

动态：兆麟锦桦豪庭在售45-117㎡现房，主打户型为89、116㎡实用精装三房，起价8500元/㎡，现在购房享9折优惠，敬请关注。

户型：1室1厅1卫，约27平米

总价：约40.5万起

6月8日第1次降息月供：约1848元

7月6日第2次降息月供：约1801元

降息后月供减少47元

户型图

宝利金核心荣御效果图

物业地址：武汉江汉民生路花楼街198号

售楼地址：武汉市江汉区汉口民生路花楼街198号

价格：均价15000元/平方米

动态：宝利金核心荣御二期主推27-58㎡房源，均价15000/㎡。另有97㎡复式房源，均价18000元/㎡。一次性付款99折优惠。敬请关注。

户型：1室1厅1卫，约69平米

总价：约50.4万起

6月8日第1次降息月供：约2299元

7月6日第2次降息月供：约2240元

降息后月供减少59元

户型图

金色港湾五期效果图

物业地址：武汉汉阳经济技术开发区龙阳大道236号

售楼地址：武汉经济技术开发区龙阳大道236号金色港湾车站前行100米

价格：均价7300元/平方米

动态：金色港湾五期1号楼69-140平瞰湖2、3房6月22号加推，均价7300元/平，另有140,180平米三房，四房，均价7000元/平，敬请关注。

便民通道：武汉公积金查询