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买房须知

作为一个对买房常识一无所知的购房小白,拜读网络上的买房攻略帖子,学习别人的买房经验是必须的,梳理清买房的流程也是必要的,买房程序究竟是怎么样的呢?如果需要贷款,也需要花时间去研究下买房办贷款流程,只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手,不慌不忙。

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买房全款好还是贷款好

热心网友   丨  发布于2020-04-20

有利有弊,如果手头资金宽裕,近期也没有其他的*或者需要用大钱的地方,那么全款比较好一点,而且不用支付利息款。 .如果手头不是很宽裕,或者近期有其他项目要用到钱的,那么就贷款。另外是,除非你的钱可以用作其他*,所产出的*比你的贷款利息多很多,那么你还是可以选择贷款,毕竟还可以赚更多钱嘛。

 

1、可以从经济上分析:如果,你的钱有别的*,并能挣到比银行贷款利息高的*,那当然是贷款划算了,把钱投到更挣钱的地方。

如果,你的钱暂时没有好的*,只能放在银行吃利息,那就全款划算。如果借的钱也不能利息,那就借钱。找朋友借也是借,找银行也是借,反正都是一屁股债,银行还要给高利息。

 

2、如果,你是筹不到钱,那就没话说了,只能贷款。

 

3、通货膨胀,CPI,人民币贬值,这其实是一个因素,你把全部钱买房正好可以规避这些,而你借钱是不能规避的,因为通胀高,银行利率也会跟着高。

你这样自己算一笔账:

第1、你首付12万剩下18万贷款,如果这18万给你做生意,赚的钱会不会多过你向银行贷这18万所付的利息。如果18万一年能赚3万,那么肯定贷款了,拿着钱去*去。

第2、如果不能的话,你就别贷款了,因为银行利息还是蛮高的。

 

如果你要贷款的话:大概帮你算下月供:

(首套贷款,基准利率):180000*0.01140610年的万元利率表)=2053元(月供)

                                       :  180000*0.00751515年的万元利率表)=1352元(月供)

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