作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。
管城区
郑东新区
高新区
中原区
二七区
经开区
金水区
中牟县
航空港区
惠济区
新郑市
上街
荥阳市
平原新区
郑州周边
新密市
巩义市
登封市
其他
不限
一室
二室
三室
四室
五室
五室以上
不限
刚需
养老
投资
名校周边
地铁周边
不限
6千以下
6千-1万
1万-1.5万
1.5万-2万
2万-3万
3万以上
热心网友 丨 发布于2020-04-20
市核心是地段，出行、购物、娱乐、就医、就读等一切问题，都可以轻松解决，但这也不是说明市核心的房屋就没有弊端。到了2015年，核心城市的人口密度太大了，空气混浊，噪音严重，对购房者日常生活也会有不少的干扰；相反的远城区的房子空气新鲜、环境清静，只要有一定的交通方式也是不错的地方。所以目前地段的好坏因需求而已，要看家人工作需求、孩子入学需要，选择适合的才是好的，但有几种房屋小编还是建议您不要进行选择了。
选择适合自己的地段
地段决定房子的价值，二手房同样适用。在大型城市中，地段可划分为城市核心区地段、城市次核心区地段、城市成长型地段和城市边缘地段四大类别。
核心区地段地段稀贵，城市价值高，保值性更好，但购房成本也会相应更高，就算是二手房也不会便宜。它们适宜金领阶层以上，有稳定高收入的人才能买；次核心区地段相对来说，现代生活配套成熟，价值潜力大，整体人文素养高，交通便捷，更适宜一等白领阶层、公务员阶层等有稳定较高收入的群体选房。成长型地段：处于城市核心规划的蓝图之中，成本低，增值潜力大，更适宜普通白领阶层选购二手房；城市边缘区对于二手房购买者还是不需要做选择了，既然购买二手房，主要就是要买个地段好，又能满足日常生活需要的地方，边远地区不适合。
选择二手房的的地段是应该照顾家庭成员的需要。家里有老年人选择靠近医院、活动场所多，便于就医、散步的城区或郊区地段。青年人选择城中闹市区，人员集中，交通便捷便于互相之间的交往及上下班。有小上学的家庭大多选择靠近学校、便于孩子就近入学的地段。至于选择市核心还是城区、城郊，这主要根据购房者各自家庭的经济实力而定。
2015买房规避哪些位置？
1.加油站旁边
现在车越来越多，加油站也随之增多，但油里面含有大量的有害物体，对健康危害极大;另外加油站旁边的车辆停泊和启动噪音非常大，对身体很有害。城市的立交桥旁边。如果不是特别的需要，不要在立交桥旁边买房子，因为子交通不方便，而且噪音严重，对身心健康会产生不利影响。
2.玻璃幕墙对面
玻璃幕墙会产生光污染对人的身体不利，长时间接受光污染会影响身体健康，容易得眼部疾病。
3.高压电塔、电视塔旁边
电视塔发射功率强，电磁波会造成人的免疫机能下降，容易引起白血病，精神分裂症，严重的还会引起各种癌症。至少应该选择距离300米以外的房子。
4.能直接看到烟囱或坟场的地方
烟囱和坟场影响的是人的心理，时间长了可能造成精神压抑，影响家人享受生活。
买房有疑问？限购政策不了解？
区域发展不了解？害怕买到烂尾楼？
选不到性价比最优的楼盘？
直接找专业房产咨询师，
量身定制您的个人买房解决方案。
扫码拨号
