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买房须知

作为一个对买房常识一无所知的购房小白,拜读网络上的买房攻略帖子,学习别人的买房经验是必须的,梳理清买房的流程也是必要的,买房程序究竟是怎么样的呢?如果需要贷款,也需要花时间去研究下买房办贷款流程,只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手,不慌不忙。

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公积金贷款购房,首付比例是多少?

热心网友   丨  发布于2020-04-20

公积金贷款购房,首付比例是多少?

职工家庭(包括主借款人、配偶及未成年子女)名下无房,且无住房贷款记录的,使用住房公积金贷款购买首套普通自住住房,执行首套住房公积金贷款政策,首付款比例规定如下:


1、购买商品房的:

贷款首付款比例不低于30%,同时不低于公积金中心楼盘合作协议规定的最低首付款比例;

2、购买经济适用房的:

贷款首付款比例不低于20%;

3、购买二手房的:

房龄为20年(含)以内的,贷款首付款比例不低于30%;房龄为20年以上的,贷款首付款比例不低于40%;

4、购买公有住房的:

贷款金额不超过总房价的70%;

5、拆迁安置或建造、翻建、大修住房的:

贷款金额不超过实际支付房款的70%。

公积金贷款


二套房首付比例

职工家庭名下已拥有一套住房或无住房但有住房贷款记录的,购买普通自住住房执行二套住房公积金贷款政策,贷款首付比例不低于60%。

首付款比例还需根据房屋状况、价格、家庭还款能力和信用状况等因素综合确定,如申请商业组合贷款或公积金转商业贴息贷款,需同时满足商业银行的相关要求。

以上就是公积金贷款购房,首付比例是多少文章内容!

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