作为一个对买房常识一无所知的购房小白,拜读网络上的买房攻略帖子,学习别人的买房经验是必须的,梳理清买房的流程也是必要的,买房程序究竟是怎么样的呢?如果需要贷款,也需要花时间去研究下买房办贷款流程,只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手,不慌不忙。
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热心网友   丨 发布于2020-04-20
装修房屋时,谁都不希望产生纠纷,但是事实证明还是有不少的人遇到了这种情况。产生纠纷的原因有哪些呢?那么房屋装修合同发生纠纷业主该怎么办呢?业主们通过什么途径去解决较好呢?
装修纠纷一般都是在装修家庭与装修施工单位之间,装修家庭与周围居民之间,因为装修违反了有关装修合同、规定而发生的,主要有以下几个方面:
1、装修单位没有完全履行装修合同。
未完全履行合同主要表现在:装修单位没有按合同约定的做法去装修,使用非合同规定的装饰材料,施工中无故停工,未在约定工期内完工等。
2、装修粗制滥造,施工质量低劣。
有的装修公司施工人员干活不上心,工艺不规范。表面上说得过去,但经不起验收或时间的检验,出了问题还强词夺理。尤其是“街头游击队”,质量更没有保证。
3、装修后的维修服务不完善或不履行质量承诺。
装修后应该按合同规定及时维修,但有些公司却左右推托。保修期内不保修。
4、施工中的噪声扰民。
施工中难免会发出噪音,但户主事先要与装修公司约好开工、收工时间。不要违反环保的有关规定,否则极易引发纠纷。
5、装修材料或废弃物乱堆乱放。
6、装修破坏了毗邻房屋。
7、装修破坏了房屋主体结构及承重结构。
对此,行业内部制定了相关规定。依据《中华人民共和国消费者权益保护法》第四十三条规定,消费者与经营者发生消费者权益争议时,可以通过下列途径解决:
1、与经营者协商解决;
2、消费者请求消费者协会调解;
3、向有关行政部门申诉;
4、根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁;
5、向人民法院提出诉讼。
但必须注意:一般情况下,如提请了仲裁,便不得再向法院提出诉讼。
看了上文,相信您对房屋装饰装修合同的纠纷如何处理,已经有所了解了。在房屋装修过程中,难免会打扰到邻居的生活学习。如果房主因装饰装修而损坏到毗邻房屋时,如何处理是个比较头疼的问题,很多时候都是双方在互相扯皮,谁也不退步。再有,如果在装修过程中出现了纠纷,涉及的标的较大且协商不成,*正规、*有权威和有效的方法只能是打官司了。既然要打官司,该准备什么材料呢?如何去打呢?这些情况您想到了吗?如果您没有想的这么周全,建议您找专业的律师进行咨询,相信律师会很好地为您负责,解除您的后顾之忧。