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彭斌:新国五条的影响要看地方出台的细则

热心网友   丨  发布于2020-04-20

新的国五条也不新,属于旧国五条,只不过再重申了一下,个人认为是这样。每一条都是之前不是一次两次,而是多次提到过的,现在是考政策的执行力,而不是考政策的决策力。历来的政策都不是缺办法,而是缺少有效的执行方法和方式。任何措施都有既得利益者的损失和得到,今年也一样,从这个新国五条来看,一看就知道是旧国五条,只是这里加一条,那里加一条,都是比较关键的东西,能直接影响到楼市发展的东西,并不新,在于它的执行落地,看能不能更好的实现,第2,对于任何一个国家的政策来讲的话,各地的承接反应和接受度是不一样的,因为没有一个方法能统管全国的市场,各地差异太大,所以从这个角度来讲,每次措施都是一些大的方向,较后是要看地方政府的细则。这次新国五条的细则什么时候出来,细则怎么样去指导目前都还不清楚,但可以肯定的是各地的细则是不一样的,所以现在评估新国五条对哪个市场影响有多大,很难。

对惠州来讲,一呢要看在这五个大的方针政策下,惠州本地政府会配合出台什么样的东西,如果没有配合这个新国五条出台相关的政策,那这种措施出了就相当于没出。二,即便是惠州政府相配合出台了一系列的细则的话,对惠州市场也不会有影响。因为有些措施明显不太适合或是在惠州市场近几年内不会有执行的。因为有些措施是针对一线城市的,对二三四线不可能在这一两年施行的。

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