作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。
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热心网友 丨 发布于2020-04-20
买房首要看地段，这是大家都知道的，好地段的房子升值力大，买了那里的房子才不会吃亏，但是地段好不好，究竟如何区分呢？有人自然而然的认为，靠近市中心越近，地段就越好，说的有一定的道理，但是具体问题还是要具体分析的，不是所有的你认为的好地段的房子都能升值。一些你认为交通不错的地段，房子不能升值可能还会贬值。
加油站附近自然是公路，很多人认为公路经过离市里面不远地段肯定不错，话是这样说，但是加油站附近的房子还是尽量别买。试想想，住在加油站附近虽然临近公路，但是加油站附近车辆多，释放出汽车尾气也多，低层的住户常常能感到噪音污染和灰尘污染，居住体验很差；而且加油站是有安全隐患的，万一出现什么事故，是非常危险的，所以劝诫大家不要买加油站附近的房子，因为加油站还有有害物质，一定要谨慎购买。
医院肯定是建设在地段比较好的地方，要么是市中心，要么是周围交通便利的地方。很多人认为医院附近的房子好，因为应有尽有、交通也方便，但是事实如此吗？并不是的。医院附近的房子其实从风水角度说是不好的，因为医院阴气太重了，谁都不想每天对着医院看风景吧。再者，这种地段的房子贬值的可能性很大，当然，如果是大城市的话就另说的，县城医院附近的房子其实不受大家喜欢，不受人喜欢贬值可能性当然大了，加上县城房子那么多，谁会买医院附近的房子呢。
城市立交桥、高架桥附近的房子也最好别买，虽然车辆经过多，看起来交通还可以，离市中心也比较近，实际上高速通行的车辆会造成噪音和螺旋气流，而且对身心健康会产生不利影响。医学多年的临床经验表明，住在这样的地方容易得神经衰弱，尤其是对老人家非常不好，不适合养老。高压塔附近的房子也不好，因为有安全隐患，辐射比较大，对身体不太好。而且因为是高压塔，所以房子不容易升值反而容易贬值。
以上就是楼盘地段位置好，那就等于是好房子文章内容！
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