作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。
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热心网友 丨 发布于2020-04-20
近年来，随着城市的飞速发展，外来打工人员的不断增加，租房市场已经出现严峻的挑战，为了更有利于租房市场的发展，很多人都应该提高纳税意识，增强这方面的知识 ，租房要交税吗，租房要交哪些税。现在不少人对这方面的知识缺乏，才导致纳税人不积极。
租房要交税吗
１、根据某市税务局部门的介绍租房要交税。个人出租房屋征税范围是个人因出租房产而发生的应税行为。出租房屋应纳税额等于租金收入乘以综合征收率。按期申报月租金不足３万元的，房东需缴纳４％税金。所以说租房要缴纳一定的税费。
２、根据办法规定出租房屋需要缴税。房屋出租的结构及其附属设施应当符合建筑、消防等方面的安全条件。办法还规定，住房城乡建设（房产）部门及其所属的房屋租赁管理机构应当建立巡视制度，采集房屋租赁信息，对房屋租赁情况进行日常检查。出租人出租房屋的收入，出租房屋的人应该依法纳税。
３、根据税法规定出租房屋要缴税。税法规定凡是出租房屋的单位和个人，应以真实有效的房屋租赁合同或协议记载的房产租金收入为计税依据，都需要缴纳一定的税费。
个人租房要交哪些税
１、房产税，房产税以租金收入４％计算缴纳。
２、营业税，营业税：以租金收入的５％计算缴纳（根据《中华人民共和国营业税暂行条例》税目税率表）。
３、个人所得税，个人所得税：对个人出租住房取得的所得暂减按１０％的税率征收个人所得税。财产租赁所得，每次收入不超过４０００元的，减除费用８００元；４０００元以上的，减除２０％的费用，其余额为应纳税所得额。
４、城市维护建设税及教育费附加，以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用７％、５％、１％三档税率）和教育费附加率３％计算缴纳。
５、个人租房免征哪些税，城镇土地使用税和印花税。
较后总结：通过给大家介绍租房要交税吗，个人租房要交哪些税，让我们大家了解到，个人出租房屋是要交一定的税的，具体的话可根据当地的税务部门有关规定，还有就是个人租房要交哪些税，要交的有房产税、营业税、个人所得税等等。希望大家对房屋缴税的知识能够有个新的认识。
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