买房须知

杭州集体户口买房落户（难点答疑+购房落户流程）

一、杭州集体户口买房落户

（1）疑问：杭州集体户口，后买房落户，但档案在人才市场，档案能不能与户口一起？哪些机构可以放档案？

回复：你的情况跟我的很像。档案室不能放在自己的户口里的。除非你找到单位可以放你的档案，否则只能放在人才市场，每个月交一定的费用。当然一般这个费用公司会帮你交掉的。如果公司不帮你交，你想自己找个不收费的？这个好像有社区可以接收档案，但是据说是没有工作才能交那里的。所以根据你的情况，还是放在人才市场比较好。一个月15块。希望能帮到你。

（2）疑问：杭州的集体户口可以买房么，按揭中可以入户么

回复：集体户口是可以买房子的，但是集体户口办贷款时需要你到派出所开一份户籍证明，或者是复印集体户口本上有你名字的一页。

（3）疑问：杭州集体户口，买房后，还在按揭当中，集体户口可以落户么，转过去之后是居民户口了么。

回复：这个是可以的，落户口不管你是不是集体户口。你要先去你以前集体户口登记的派出所提档。带着你的档案去现在买的商品房所在管辖的派出所入档，就可以落户口了。但是，你现在买的商品房必须是已经办下房产证来了。就可以落户口了。而且是居民户口。

二、杭州贷款买房落户

（1）疑问：我的户口是杭州集体户口，想在滨江买房，想问贷款买房需要结清尾款才可以落户吗？

回复：*是需要结清的。不知道楼上有什么根据说不是。而且不仅是贷款全部结清，关于买的房子还有很多规定。杭州买房入户规定：买的房子总价要在80-100W以上（含），但如滨江、下沙的某些地段可以在60W以上。并且房款要全部结清后才可办理入户（包括一次性付清或贷款全部结清）。

（2）疑问：杭州可以买房落户吗？杭州买房贷款怎么弄？

回复：二00六年三月二十九日起外地人在杭购房入户试点办法（市房管局市公安局）办理购房入户程序：（一）申请人持购房合同、《房屋所有权证杭州市“购房入户”报名登记表外地人在杭购买住宅确认表外地人在杭购买住宅确认表》向房屋所在地公安机关提出申请，由其根据规定办理户籍入杭手续。八、本办法发布之日前购买房产不适用本办法。本办法与杭州市其他规定不一致的，以本办法为准。外地人购房入户区域范围一、钱江新城区块所辖范围为：东至钱塘江北岸，南至钱江四桥东侧（中河高架接口），西至秋涛路，北至钱江二桥西侧（艮山西路）；扩大区块东至和睦港，南临钱塘江，西至钱江二桥，北至规划钱江路。二、杭州经济开发区所辖范围为：杭州经济开发区规划范围。三、滨江区所辖范围为：滨江区规划范围。还有总房价也有要求的。必须达到一定的价格（这个价格根据地区不同有差别）。除了滨江、下沙[钱江新城]其余不能。

杭州人才市场集体户口购房落户流程

1.2.3.

单位开户口办理证明；前往人才市场交齐户口托管服务费，拿到户口绿叶；前往购置房屋户口所在派出所办理迁入手续（含子女的一起迁）：①户口绿叶；②房产证；③结婚证；④小孩出生证明；⑤独生子女证⑥16周岁以上需提供一寸照片绿叶在派出所盖上“迁出”字样，归还人才市场。

4.

夫妻投靠所需资料

①②③④⑤⑥⑦⑧⑨⑩

申请报告+双方手写签字；丈夫户口簿原件+及内页复印件；妻子户口簿原件+及内页复印件；丈夫身份证原件+复印件妻子身份证原件+复印件结婚证原件+复印件房产证原件+复印件共有权证原件+复印件子女户口簿、独生子女证、出生医学证明原件+对应的复印件需投靠方一寸照片1张