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买房须知

作为一个对买房常识一无所知的购房小白,拜读网络上的买房攻略帖子,学习别人的买房经验是必须的,梳理清买房的流程也是必要的,买房程序究竟是怎么样的呢?如果需要贷款,也需要花时间去研究下买房办贷款流程,只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手,不慌不忙。

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新房商业贷款条件及所需资料

热心网友   丨  发布于2020-04-20

人们*熟悉的购买新房的贷款方式主要分为商业贷款和公积金贷款,公积金贷款利率要比商业贷款利率低,使用公积金贷款的方式相对比较实惠些,但是有很多没有交住房公积金的朋友也只能选择商业贷款,那么新房商业贷款条件又是什么呢?新房商业贷款所需的资料有哪些呢?

一、办理新房商业贷款所需条件:

1、同意以所购住房为抵押担保。

2、借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁;

3、具有完全民事行为能力;在中国境内具有常住户口或有效居留身份;

4、必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。

5、具有稳定的职业和经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;

6、已经签署购买住房的合同或协议;

二、申请新房商业贷款一般需提交的资料:

1、已经支付全部或部分首期购房款的证明;

2、借款人还款能力证明

3、借款人具有法律效力的身份证件:居民身份证件、户口本、军官证、或其它有效居留证。;

4、借款人和/或配偶授权查询人民银行个人征信系统的授权文件;

5、借款人本人名下用于供款的中国银行活期存折复印件;

6、贷款人要求提供的其它证明文件或资料。

以上是申请新房商业贷款所需的条件和资料,但是因为各地区银行贷款政策不同,所需贷款条件和资料也会有所差异,建议大家在申请新房商业贷款前,先去银行咨询下具体规定,一切按照当地银行规定为准。

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