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买房须知

作为一个对买房常识一无所知的购房小白,拜读网络上的买房攻略帖子,学习别人的买房经验是必须的,梳理清买房的流程也是必要的,买房程序究竟是怎么样的呢?如果需要贷款,也需要花时间去研究下买房办贷款流程,只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手,不慌不忙。

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涨幅41%和39% 新房二手房成交量均上涨

热心网友   丨  发布于2020-04-20

来自买房的监测数据显示,上周(2019.4.8-2019.4.14)大成都范围内一共签成交新房约39.9万平米,共计3516套,套数环比上涨了41%。

上周大成都签成交二手房约28.2万平米,共计3103套,套数环比上涨了39.02%,该套数一举超过2019.3.18-2019.3.24这周,成为自“5.15新政”以来的较高纪录。如下图,2019年春节以来,二手房成交持续走高,新房成交则持续低迷。二手房成交持续走高的原因可能有以下几点:

1、新房的小户型供应少,二手房成交的套均面积都在90平米左右徘徊,一部分想买小户型的购房者在转移到了二手房市场;

2、前几年成都小户型销量很高,其中的很多购房者到了换改善房的阶段,换房成本高,很多人选择卖掉小户型,然后添一部分钱来买改善户型;

3、二手房又叫存量房,进入存量房时代是一个城市房地产走向成熟的标志之一,这也在一定程度上说明成都房地产越来越成熟。

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