买房须知

我们在买房的时候可能会遇到住房公积金提取的一些问题，但是很多人都不知道住房公积金如何提取。在长春除了买房，在某些条件下住房公积金提取也是合法的。

提取条件

职工有下列情形之一的，可以申请提取本人住房公积金：

（一）购买、建造、翻建、大修拥有所有权自住住房的；

（二）职工退休的或达到法定退休年龄的；

（三）职工死亡或者被依法宣告死亡的；

（四）与单位解除/终止劳动关系后未再就业的；

（五）偿还购买自住住房贷款本息的；

（六）出境定居或户口迁出本管辖区的；

（七）被纳入本市城镇居民较低生活保障范围的；

（八）承租公有住房月房租超出家庭月工资收入15%的；

（九）遇到下列突发事件，造成家庭生活困难的： 1、本人、配偶、子女或父母患有《长春市城乡医疗救助的实施意见》中所列重大疾病且住院治疗的； 2、家庭中子女考取国家承认学历的国内全日制大学，无力供其就学的； 3、遇到其他突发事件，家庭遭受重大财产损失的； 4、住房被拆迁，无经济能力支付回迁安置费用的。

（十）非本市城镇务工人员租赁住房的； 依照第（一）、（五）、（七）、（八）、（九）项规定提取住房公积金的，其配偶可同时提取住房公积金。

有下列情况之一的，不得提取住房公积金：

（一）住房公积金账户被依法冻结的；

（二）未按期偿还住房公积金贷款的；

（三）提供虚假的证明文件提取，经调查核实后二年内申请提取的；

职工不得因发生下列情形提取住房公积金：

（一）以赠与、继承等未实际发生住房消费支出的方式取得具有所有权自住住房的；

（二）购买既非本管辖区内，又非职工（或配偶）户籍所在地住房的。 提取申请时间及提取额度

第六条 依照本办法第三条第（一）项规定提取住房公积金的，应在具备提取条件后的十二个月内，一次性提取住房公积金，提取总额不得超过购买、建造、翻建、大修拥有所有权自住住房实际发生的支出。

第七条 依照本办法第三条第（五）项规定提取住房公积金的，每年可提取一次，职工本人及配偶每次合计提取额不得超过十二个月的还本付息额；以后每次提取应间隔十二个月以上，累计提取金额不得超过应还贷款本息额。

第八条 依照本办法第三条第（七）项规定提取住房公积金的，在被纳入较低生活保障范围期间，每年可提取一次，提取额不受限制。

第九条 依照本办法第三条第（八）项规定提取住房公积金的，每年可提取一次，提取额不得超过当年实际发生的超出部分房租。

第十条 依照本办法第三条第（九）项规定提取住房公积金的，应在事件发生后十二个月内本人提出申请，单位出具《提取人家庭收入及困难情况证明》，经核心核实后办理,提取额不得超过个人付费金额。

第十一条 依照本办法第三条第（二）、（三）、（四）、（六）项规定提取住房公积金的，在办理住房公积金账户封存后，一次性提取住房公积金存储余额，同时注销个人住房公积金帐户。

第十二条 除依照本办法第三条第（二）、（三）、（四）、（六）项规定办理注销账户提取外，*多可提取到住房公积金账户余额的百元部分。

第十三条 职工符合一项或多项提取条件，可多次提取住房公积金，各次提取时间应间隔十二个月以上，但注销住房公积金账户和长春市住房公积金管理委员会另有规定的除外。