作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。
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热心网友 丨 发布于2020-04-20
今年以来的楼市行情似乎仍在延续去年的升温之势，楼市的乐观情绪加上银行年初额度的宽松，深圳地区推行首套房贷利率8.5折优惠的银行正悄然增多，客户若要申请到较优惠利率需要满足一些条件，包括存款和房贷金额等。
深圳房贷有条件性8.5折优惠
对深圳16家银行进行调查，调查发现大部分银行提供首套房贷利率8.5折优惠。 了解到目前提供首套房贷利率8.5折优惠的银行共有9家，包括工商银行、中信银行、浦发银行、兴业银行、广东银行、深圳农商行、邮储银行，此外还有汇丰和渣打两家外资行。
此外，建行和交行的客户经理则表示，可为优质客户申请到8.8折首套房贷利率折扣，但8.5折较难申请;中行、农行的客户经理则表示首套房贷较低可打9折;招行、平安、光大的客户经理则表示实行基准利率。
上述提供8.5折优惠的银行基本对申请客户设置了一些前提条件。如工行要求申请者房贷总额在120万元以上;浦发银行则要求首付较低四成，且在该行存款应达到30万元;渣打则要求申请者存款不低于10万元。此外，广发银行的客户经理表示，通常贷款金额超过150万元才能将首套房贷利率做到8.5折，100万元至150万元间只能拿到9折优惠，100万元以下则实行基准利率。邮储银行客户经理也表示，8.5折优惠只适用于资质比较好的客户。
深圳房贷供需两旺
首套房贷利率8.5折优惠一直是房贷市场的热门话题，令人记忆犹新的是，去年年底银行房贷额度紧张，深圳如同其他一线城市一样，不少银行纷纷取消或者提高了房贷利率折扣。业内人士表示，目前首套房贷利率实行8.5折优惠的银行较多，背后有几方面的原因，包括银行额度宽松、竞争激烈，以及购房需求旺盛等。
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