作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。
管城区
郑东新区
高新区
中原区
二七区
经开区
金水区
中牟县
航空港区
惠济区
新郑市
上街
荥阳市
平原新区
郑州周边
新密市
巩义市
登封市
其他
不限
一室
二室
三室
四室
五室
五室以上
不限
刚需
养老
投资
名校周边
地铁周边
不限
6千以下
6千-1万
1万-1.5万
1.5万-2万
2万-3万
3万以上
热心网友 丨 发布于2020-04-20
从3月份以来，楼市行情逐月看涨，红五月，红六月之后，忽然发现石嘴山的库存量已去除不少，这还得益于石嘴山顺应国家号召，的优惠政策。从去年12月开始，全国各地就陆续了的去库存利好政策，到现在为止，至少已有28个省区市去库存方案,效果初步显现。但不少与会专家认为,目前中小城市库存压力大、地方土地财政依赖等问题仍然比较突出,全面推进去库存任重道远。
去库存成效初显
公开资料显示,自2015年底经济工作会议正式确立房地产去库存基调以来,至少已有28个省区市方案。这些方案大概包括:明确去库存时间表和路线图,鼓励农民进城买房成,财税补贴与信贷宽松“齐上阵”,库存房屋改变用途得到“突破”。
来自国家等机构的权威数据显示,5月末,商品房待售面积72169万平方米,比4月末减少521万平方米,是今年以来房地产库存连续第三个月下降。其中,住宅待售面积减少721万平方米;核心城市待售面积规模已降至去年末水平以下;非核心城市待售面积减少量也逐月增多。
三四线城市是难点
参加天津达沃斯论坛的多位业内人士认为,尽管多地在去库存方面已有实质性举措,但完成目标仍需突破多重阻力。
专家认为,房地产库存包括已建成的商品房待售面积、在建未售面积以及待开发土地面积形成的潜在供应量,如按三者总量计算,按照2015年销售速度,全国房屋库存需5年以上才能消化完毕。
天津房地产协会副会长徐保满等认为,房地产去库存的难点在三四线城市,尤其是人口净流出的中小城市。
发展研究核心房地产研究室专家认为,按照2015年的销售速度,在计入施工面积和待开发土地面积的情况下,一线城市去库存周期大致为2年7个月,二线城市是4年5个月,三四线城市为10年8个月。
另外,据记者了解,相比住宅,许多城市的商业用房和写字楼去库存压力更大,部分城市按照2015年的销售速度,办公楼和商业营业用房去库存周期或在10年以上。
南开大学滨海开发研究院副院长周立群认为,目前在天津、广州、成都等城市,均出现商业地产存量过大、去化较慢的情况,“商业地产库存实际上才是‘难啃的骨头’。”
不少与会专家认为,各地“地皇”频出也在扰乱市场预期,不利于去库存的进一步推进。
但不需要过度担心，石嘴山的房价还是比较稳定的，下面是石嘴山小编为您整理的石嘴山热门楼盘,石嘴山新开楼盘的信息,希望对买房的朋友有所帮助。
买房有疑问？限购政策不了解？
区域发展不了解？害怕买到烂尾楼？
选不到性价比最优的楼盘？
直接找专业房产咨询师，
量身定制您的个人买房解决方案。
扫码拨号
