作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。
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热心网友 丨 发布于2020-04-20
日前，国务院法制办就《住房公积金管理条例(修订送审稿)》公开征求社会意见，提出个体工商户可缴存公积金，另外，装修甚至物业费都可以提取住房公积金。武汉住房公积金管理核心工作人员表示，装修、物业费提取公积金暂无时间表，但个体工商户可缴存公积金有望落地。
与现行的武汉市公积金管理规定相比，装修房屋与物业费缴纳均可提取公积金是全新的提法。就此，武汉住房公积金管理核心相关人士表示，目前该条例正处于征求意见阶段，具体的规定还未正式出台。
同时，由于武汉公积金个贷率居全国前列，已达到101.85%，在资金较为紧张的情况下应首先保障生存性需求，即先保障中低收入者能受益。而装修、物业属于改善性需求，应排在基本需求之后。所以，即便提取新政出台后，能否执行也存疑。
不过，关于个体工商户可以缴存公积金，武汉已经在做相应准备了。目前，只有与单位建立劳动关系的劳动者才可以缴存住房公积金，此次修订稿头次明确，无雇工的个体工商户、非全日制从业人员及其他灵活就业人员，都可以缴存住房公积金，以享受公积金贷款。
对此，武汉住房公积金管理核心相关人士透露，他们已着手研究适应此项新变化，并与其他城市的公积金核心展开交流，有些具体细节有待进一步研究，比如怎样防止钻政策的漏洞等。一旦这次条例审核通过，武汉很有可能跟进。
据了解，今年1月-9月，武汉新发放公积金个人住房贷款160.13亿元，新增提取107.76亿元，公积金个贷率居全国前列。其中，住房消费提取81.42亿元，为7.46万户家庭购房提供了贷款和提取资金支持，占全市住房销售套数的50.03%。
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