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买房须知

作为一个对买房常识一无所知的购房小白,拜读网络上的买房攻略帖子,学习别人的买房经验是必须的,梳理清买房的流程也是必要的,买房程序究竟是怎么样的呢?如果需要贷款,也需要花时间去研究下买房办贷款流程,只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手,不慌不忙。

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福州商业贷款转住房公积金贷款是否可行?

热心网友   丨  发布于2020-04-20

[摘要]蔡先生:2009年,我用商业贷款在福州买了一套房子,听说现可将福州商业贷款转为公积金贷款,不知这个政策开始实施了吗?福州市住房公积金管理核心:因省厅暂停下发商业贷转公积金贷指导意见,福州市目前暂未开展此项业务。

蔡先生:2009年,我用商业贷款在福州买了一套房子,听说现可将福州商业贷款转为公积金贷款,不知这个政策开始实施了吗?

福州市住房公积金管理核心:因省厅暂停下发商业贷转公积金贷指导意见,福州市目前暂未开展此项业务。

福州住房公积金管理核心特别提示以下几种情形,市民在办理“商转公”时应要注意:

1.根据当年住房公积金可使用资金总额控制,商转公贷款按轮侯原则办理。

2.住房公积金组合贷款不能办理商转公贷款。

3.商转公贷款后应为纯住房公积金贷款。

4.原商业性购房贷款借款人已离异,经法院判决或裁定明确其房屋产权归属已不在原商业性.房贷款借款人名下的,不能办理商转公贷款。

5.商转公贷款办理过程中涉及的查房、担保、评估等相关费用由借款人自行承担。

6.商转公贷款应严格执行二套房政策,三套房停止转贷。

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