买房须知

住房公积金大大的减轻咱们买房的担负，大家也都知道现在公积金除了能够买房之外，也能够提取出来。但是公积金账户里的余额并不是随意能够提取的，如何提取个人住房公积金？离职了公积金怎么提取？

（一）、满足另外几个条件的情况下客办理住房公积金提取

1、购买、建造、翻建、大修自住住房；

2、偿还购房贷款本息；

3、租住本市辖区廉租房或公租房，或家庭无房户租赁自住房；

4、离、退休；

5、完全丧失劳动能力，与单位终止劳动关系；本市非农户 口与单位终止劳动关系两年以上；农业户 口或非本市辖区户 口与单位终止劳动关系；

6、户 口迁出本市辖区或者出境定居；

7、职工死亡、被宣告死亡或者被宣告失踪的；

8、家庭成员患有中心认可的重大疾病；

9、享受城镇居民较低生活保障。

（二）、住房公积金提取需准备好的基本资料：

1、身份证；

2、户 口簿；

3、婚姻状况证明；

4、公积金银联卡；

5、较低生活保障金领取证。

（三）、另根据不同情况还需提供申请材料：

购买自住房  期房

提取住房公积金作购房首付：

①网上电子备案合同   ②房产公司资金监管帐号（提取资金只能转入房产公司资金监管帐户）

自付购房首付：

①网上电子备案合同   ②20%以上购房收据或发票

现房、二手房：

① 房屋所有权证（或不动产权证） ②契税完税证  ③增值税普通发票

经济适用房

① 经济适用房购房合同   ②已交20%以上首付收据或发票  ③经济适用房公示名单

拆迁安置房

①拆迁补偿安置协议（拆迁管理部门备案）  ②购房合同  ③20%以上购房款付款凭证        

商业购房还贷提取

①购自住房银行贷款合同

②贷款银行加盖公章的购房贷款余额单（余额单以打印时间一个月内有效）

③提前全额（或部分）还清购房贷款的，还需提供贷款银行出具的加盖公章的结清单和还款单

异地公积金还贷提取

①公积金中心贷款合同

  ②公积金中心加盖公章的购房贷款余额单（以打印时间一个月内有效）  

③提前全额（或部分）还清住房贷款的，还需提供中心出具的加盖公章的结清单和还款单

与单位终止劳动关系 本市辖区户 口

非农村户 口：

与原单位终止劳动关系两年（含）以上证明

农村户 口及非本市辖区户 口：

①与单位终止劳动关系证明  ②户 口薄

完全丧失劳动能力

①县级（含县级）以上劳动能力鉴定委员会出具的完全丧失劳动能力证明

②与单位终止劳动关系证明

租住本市辖区廉租房或公租房：

 ①廉租房、公租房租住合同或协议   ②房产部门出具的租赁证  ③年度房租支付费用凭证无房租赁住房用于本人自住 房产管理部门出具的家庭无房证明  离、退休 离、退休证或人力资源和社会保障局出具的退休审批表

继承或受遗赠人的提取

①缴存人死亡证明或户 口注销手续、宣告死亡的法律文书   ②司法部门出具县级（含）以上的公证书（死亡或被宣告死亡人公积金账户余额5000元以下可不提供）  ③继承人或受遗赠人身份证   ④亲属关系证明（结婚证、父母与子女关系证明、同户户 口簿） ⑤继承权人或受遗赠权人银行活期储蓄存折或卡

重大疾病

①县级（含）以上医院出具的重大疾病诊断证明、病历

②医疗费用发票、医保报销凭证享受城镇居民较低生活保障 民政部门办理的居民较低生活保障金领取证

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