作为一个对买房常识一无所知的购房小白,拜读网络上的买房攻略帖子,学习别人的买房经验是必须的,梳理清买房的流程也是必要的,买房程序究竟是怎么样的呢?如果需要贷款,也需要花时间去研究下买房办贷款流程,只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手,不慌不忙。
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热心网友   丨 发布于2020-04-20
继8月公积金贷款额度半日内被“秒光”后,进入9月更甚,公积金贷款额度个把钟就被“秒光”。但相比于公积金持续紧张的情况,本周广州房贷市场终于有松动迹象。本周广州两家国有银行首套房贷利率都有所松动,其中,农业银行首套房贷利率从上浮5%降至上浮2%,中国银行从上浮10%降至5%。
工行公积金贷款额度几分钟内被秒光
9月1日早上八点半,广州公积金贷款正式开闸。然而系统却出现短暂的程序故障,但当系统修复完毕,不少银行经办网点的工作人员发现,9月额度已经被抢光。吉屋小编了解到,广州各大行相关负责人,均表示全被抢光了。更有工作人员哭诉:几分钟就全部被抢光了,我们很多人一个都没抢到的,太难了。
据吉屋小编走访广州21家银行得到的一线情报来看,广州公积金贷款情况确实不容乐观。公积金贷款额度瞬间被*不提,农业银行海珠支行相关负责人爆料称:现在还积压30多份申请。中信银行的相关工作人员更是直言:放款时间至少提要等半年,还不一定能申请得到。
面对如此疯狂的场面,公积金核心回应表示:“今年1月至8月公积金存贷比为82.14%,超过了原设定了80%的警戒线。今后限额放贷的轮候方式将会成为一种常态。”
房贷利率现松动 农行中行齐下调
公积金贷款如今紧张,叫房奴们情何以堪。但天无绝人之路,本周广州首套房贷利率有所下降。贷款额度比较充足,放款不再“排长队”,房贷申请难、放款难现象得到一定缓解。
据小编了解,广州21家大小银行中,不少工作人员均表示目前额度比较宽松,放款时间一般在一个月左右,建议购房者走商业贷款。当中,本周国有银行频现惊喜。其中,农业银行首套房贷利率由基准上浮5%下调至上浮2%,中国银行从上浮10%降至5%,工商银行部分支行首套房贷利率由上浮5%降至上浮2%。
除此之外,外资行也引人关注。其中,恒生银行首套房贷利率由基准下调至98折,可谓是重大突破;另外汇丰银行继续执行96折优惠,堪称广州较大优惠。