作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。
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热心网友 丨 发布于2020-04-20
因为现在国家实行了购房限贷，也就是说，家庭的首套住房可以贷款并且有利率优惠，而第2套房的贷款额则减少并且利率相比正常利率还高一点，到第三套房就基本不能贷款了。由于是以家庭为单位来计算的，所以如果是单身来买房的话手续会简单得很多。那么买房为什么需要单身证明？买房单身证明怎么办理？
那么买房为什么需要单身证明？
如果是已婚买房的，那么就会被要求出具夫妻双方的有关资料，如果查询到双方都没有贷过款来买房的才能贷款，而且你的资料都会被银行录入到已婚的资料当中。而等到以后你们还想要再贷款够买第2套房的时侯，假如是用自己的名字去贷款的，那么在银行中就会显示你已婚并且查获到你的伴侣已在婚后贷款买房了。
所以无论是用夫妻之中的哪一方的名字去购房的，查询出来的都算是第2套房了，那么利率就会很高。即使你自己想另外再买一套也是很麻烦的。而且现在有些城市已经实施了限购或者是即将实施限购，所以如果用单身的身份去购买房屋的，流程不仅简单很多，而且可以省却日后买房的麻烦。
怎么办理单身证明？
一、办理单身证明
根据对出具婚姻登记的记录证明的现行规定，公民的个人婚姻记录证明可以由本人提交上自己的身份证原件、户口簿原件、大两寸的免冠照片（想要开具几张证明就带上几张照片），然后到常住户口所在地的民政局也就是婚姻登记机关去查询婚姻档案，并且根据婚姻档案的记载情况，出具相应的婚姻登记记录证明，那么单身去办理的也就是出具单身证明。
二、单身证明的有效期是多长时间？
一般来说，在户籍所在地的民政局开具证明，买房而开的单身证明有效期都是１５天的，所以想要办理的时间较好在临近使用时间前去开，可以免到期失效。
三、办理单身证明需提供的资料
办理单身证明所需要提供的证件有：当事人的户口簿或派出所开具的户籍证明、居民的身份证原件、２张二寸的近期半身免冠彩照、如果是离婚者还需提供离婚证书或是法院的调解书、若是丧偶者则应提供出具的死亡证明或者丧偶证、若是委托他人办理的则还应提交签名的委托书以及被委托人的身份证。
以上就是有关买房办理单身证明的原因还有如何办理单身证明的内容了，这些内容对于需要办理单身证明的你肯定是有用的哦。
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