作为一个对买房常识一无所知的购房小白,拜读网络上的买房攻略帖子,学习别人的买房经验是必须的,梳理清买房的流程也是必要的,买房程序究竟是怎么样的呢?如果需要贷款,也需要花时间去研究下买房办贷款流程,只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手,不慌不忙。
管城区
郑东新区
高新区
中原区
二七区
经开区
金水区
中牟县
航空港区
惠济区
新郑市
上街
荥阳市
平原新区
郑州周边
新密市
巩义市
登封市
其他
不限
一室
二室
三室
四室
五室
五室以上
不限
刚需
养老
投资
名校周边
地铁周边
不限
6千以下
6千-1万
1万-1.5万
1.5万-2万
2万-3万
3万以上
热心网友   丨 发布于2020-04-20
现在很多人渴望拥有自己的房子,所以有大量的人来通过贷款来买房子,可是很多人会出现在使用房产进行办理贷款时,第1次的房贷未还清,那么是否可以再按揭呢?下面小编就为大家来介绍一下如何进行房产再按揭办理?
据很多人说,,按揭房是可以再贷款的。但是在操作上较为麻烦和繁琐,同时,对按揭房再贷款限制条件也很多。大大增加了申请人的时间成本和贷款资金成本。下面我们来看看房产再按揭怎么办理的
房产再按揭的几种方式
1.选择银行来进行按揭房再贷款。目前,部分银行是支持按揭房再贷款的,但是也有一部分银行是不支持房产再贷款的据了解,有些银行对于按揭房要求再按揭贷款是在该银行办理,并且申请人按时足额还款一定时长才能申请,这也提醒我们要注意个人信用问题。按揭房再贷款的贷款额度应该不会太高,一般来说是肯定不超过头次房贷贷款额度。
2.选择一些小型的贷款公司来进行操作。小型公司也可以办理按揭房再贷款,就操作上而言,,小型公司会先出资为申请人还清所有的按揭房款,再用房屋做。额度上较第1种方式有优势,但承担的利息较高。所以有风险也有一定的好处,对于这种方式,小编认为要谨慎操作。
对于上述两种方式的建议
两种方式: 一、对于剩余贷款额较小而言,第2种方式是比较经济划算的。 二、对于贷款额仍较大时,第1种方式的压力较第2种方式而言比较小,对于那些自身经济存在一些问题的房主来说,第1种方式也是比较好的一种选择。但是两种方式都存在利弊。我们无法证明哪种方式更好,这还是要根据房主自身情况来决定,小编只是提出自己的意见。关键,对于房主来说什么条件*省钱还是要通过一定的计算的。
说了好多,相信大家对于买房再按揭已经有了一定的了解了,希望小编对于买房再按揭的方式以及建议能帮助到许多人。但是具体问题还是要各位房主具体分析,小编只是提供一些小建议。