作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。
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热心网友 丨 发布于2020-04-20
新讯(编辑 陈在云)2012年国家调控不放松，政策从严从紧，但对于恩施楼市来说，几乎没有什么影响。恩施位于边远山区，经济基础还比较薄弱，GDP排名在全省的县市中非常靠后，由于是少数民族，政府在政策上有优惠，高速路和铁路贯通后的这几年，恩施加强了对外交流，土家风情、富硒资源、绿水青山都被外界所熟知，政策的利好和打造“仙居恩施”的理念给了房地产市场一个巨大的空间，楼房销售量逐渐上升。
从恩施站发布的统计数据来看，2012年恩施商品房销售量突破一万套，达到10200套左右，月均销售850套，日均销售28套，销售量在一个相对平稳的范围内。上半年恩施州共销售3188套商品房，月销售量在530套左右，显示出低迷的态势。下半年恩施州八县市商品房销售量则达到了近7000套，月销售量近1170套，是上半年的两倍还多。综合看来，上半年的恩施楼市相对很平稳，楼盘加推入市的力度不及下半年，下半年在黔龙一号、硒都茶城、华龙半岛、东源锦华苑、合力东方城等一系列大中型楼盘的推动下，销售量和优惠不断刺激购房者的眼球。
具体来看，恩施楼市二月受传统节日的影响，销售量全年较低，此后的几个月都比较平稳，没有大涨*的情况。传统的“金九”风采依旧，以1877套的销售量稳坐全年销售量魁首宝座。金九是置业的大好时机，也是开发商营销和走量的旺季，9月14至16日在州城民族广场举办了恩施州房地产交易会，全州29个楼盘参展，3天共认购、销售478套，这为“金九”助力不少，成为房产一大热点。相对于红红火火的9月，10月全州只签售商品房739套，销售面积85205.67平方米，与9月的1887套形成鲜明对比，销售量环比下降60.84%，黄金周的影响，加上市民理性购房的心里，让“银十”变成了“铁十”。进入十一月以后，楼市寒冬变暖冬，11月楼市销售1234套，将10月的销售量远远甩在后面，其中鹤峰华龙半岛盛大开盘创下创售房奇迹，当日销售569套，销售金额2.16亿元，成为2012年恩施楼市当天销售量*多的楼盘。此种好势头一直到气温较低的12月劲头依旧不减，成功超越11的销售量，也成为继“金九”之后全年第2销售高点。传统意义上楼市淡旺季已被颠覆，这一点在今年显得特别深刻。
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