作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。
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热心网友 丨 发布于2020-04-20
据买房四川监测，上周六日成都新房二手房及时成交系统打不开，看不到周六、周日实时的签成交数据。不过这并不影响上周（2019.5.13-5019.5.19，下同）的成交数据行情，因为周一至周五系统可以打开、数据是完好的，而且历来周六日的成交量并不大，多数时候都不及工作日的五分之一，不足以影响大势。
上周，成都签成交新房333833.16平方米，共计2912套，套数环比下降了10.39%，套均住宅建筑面积为114.64平方米，也有所下降。上周新房成交依旧处在历史的低位。
2019年春节过后的新房二手房签成交数据
与新房成交持续低迷相反，上周成都二手房成交362070.06平方米，共计3985套，套数环比上涨了17.75%，一举超越了前几周的成交记录，成为了目前2019年单周较高成交记录，但还是低于去年“5.15新政”当天的签成交量。上周二手房套均建筑面积约92.96平米，与前两周持平，说明二手房市场的中小户型依旧畅销。
近一年二手房成交趋势
为何在缺失周六日两天成交数据的情况下，二手房成交量还能打破之前的记录呢？主要还是因为5月13日盛传的谣言，谣言说成都要提高二手房的限购门槛，社保要提高到4年（现行政策前是2年），稍有常识的人都会知道，成都楼市目前非常平稳，不火热，不像4月底5月初的苏州楼市，不具备收紧调控的基础。事实也证明，5月15日当天并没有任何新政出来，谣言不攻自破。有友向“了不起的成都”自媒体举报，说他较先看到这条谣言就是从中介的朋友圈中看到的。“了不君”并没有任何指责的意思，只是希望大家不要造谣、传谣；律有规定，谣言被浏览超过五千次或者转发量超过五百次的，是要负刑事责任的。
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