作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。
管城区
郑东新区
高新区
中原区
二七区
经开区
金水区
中牟县
航空港区
惠济区
新郑市
上街
荥阳市
平原新区
郑州周边
新密市
巩义市
登封市
其他
不限
一室
二室
三室
四室
五室
五室以上
不限
刚需
养老
投资
名校周边
地铁周边
不限
6千以下
6千-1万
1万-1.5万
1.5万-2万
2万-3万
3万以上
热心网友 丨 发布于2020-04-20
根据国家实行的房屋所有权的登记发证制度，房屋的权属证书是权利人依法享有房屋所有权并对房屋行使使用、占有、处分权利的合法凭证。自房屋产权证书签发之日起，购房者才开始对房屋拥有所有权。除此之外，办理房屋产权证是购房交易中极其重要的环节。那么，房屋产权证该如何办理？办理房屋产权证需要哪些材料？办理手续又是怎样的呢？
１、购房者需要审查房屋发展商的资格手续是否是健全的，即五证是否是完备的。
２、买卖双方需要在进行房产交易后一个月以内拿着房屋买卖合同以及其它相关证件，包括身份证、户口本等证件及资料到房地产交易所办理买卖过户的登记。
３、在买卖双方接到房地产交易所办理过户手续的通知以后，需带着身份证、户口本等证件，在缴纳契税、印花税、手续费以后就可以办理过户手续。房地产交易所将给购房者发放房产的卖契。这一环节需要买卖双方共同办理，如果因故不能到场，则要出具委托书委托代理人进行办理。
４、买房需拿着房地产交易所发放的房产的卖契，在三个月以内到房屋所在地区的房屋土地管理局进行申请登记。申请时需要《商品房购销合同》、《房屋所有权转移登记表》、《面积计算表》、《墙界表》、整栋楼的房屋所有权证、商品房的销售发票存根的复印件以及身份证复印件。
５、经过房地产管理部门审查后，购房者就可以领取房屋产权证。
需要注意的是，在有些地方的房屋交易过程中，开发商会提供代办交易登记、过户手续和房屋产权证的服务。但是由于办理房屋产权证的过程大部分都由开发商所控制，购房者无法掌控进度，不能了解具体情况，所以，如果条件允许，购房者尽可能本人或者委托代理人和开发商一同办理房屋产权证。
房屋产权证对购房者来说，它的重要性是不言而喻的，所以一定要办理房屋产权证。关于房屋产权证如何办理，办理时需要携带的证件以及相关材料以及办理的具体手续和流程在上文中已经详细地介绍过，希望本文对还没有办理房屋产权证的购房者或是业主能有所帮助。
买房有疑问？限购政策不了解？
区域发展不了解？害怕买到烂尾楼？
选不到性价比最优的楼盘？
直接找专业房产咨询师，
量身定制您的个人买房解决方案。
扫码拨号
