服务热线:400-619-8890转101000

买房须知

作为一个对买房常识一无所知的购房小白,拜读网络上的买房攻略帖子,学习别人的买房经验是必须的,梳理清买房的流程也是必要的,买房程序究竟是怎么样的呢?如果需要贷款,也需要花时间去研究下买房办贷款流程,只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手,不慌不忙。

输入您的找房需求,10秒为您匹配理想房源
期望城市:河南
郑州
期望区域:不限

管城区

郑东新区

高新区

中原区

二七区

经开区

金水区

中牟县

航空港区

惠济区

新郑市

上街

荥阳市

平原新区

郑州周边

新密市

巩义市

登封市

其他

期望户型:不限

不限

一室

二室

三室

四室

五室

五室以上

购房目的:不限

不限

刚需

养老

投资

名校周边

地铁周边

期望预算:不限

不限

6千以下

6千-1万

1万-1.5万

1.5万-2万

2万-3万

3万以上

手机号码:

立即找房

北京二手房营业税的政策以及怎么收?

热心网友   丨  发布于2020-04-20

营业税是对在我国境内提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产的单位和个人,就其所取得的营业额征收的一种税。

税率:5.6%

缴纳人:卖方

2015年3月30日,财政部发布《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》(财税[2015]39号),对个人住房转让营业税做如下调整:

个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收营业税;

个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;

个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征营业税。

营业税的税率为转让价格的5.6%(远郊区县为5.5%)。

值得注意的是本次调整仍然是针对住宅类,对所售房产是非住宅类,如商铺、写字间或厂房等,则不论是否满2年都需要全额征收营业税。

简言之就是

满两年的普通住宅免征营业税;

不满两年的普通住宅全额征收营业税=本次转让的网签价*5.6%;

满两年的非普通住宅差额征收营业税=(本次转让的网签价-上次购买价)*5.6%

不满两年的非普通住宅全额征收营业税=本次转让的网签价*5.6%

咨询师

向TA咨询:政策解读、房价行情、楼盘推荐
  • 葛俊

    满意度100%

    在线咨询

    400-619-8890转101000

  • 郜宇

    满意度100%

    在线咨询

    400-619-8890转101000

团购报名

意向区域
  • 管城区
  • 郑东新区
  • 高新区
  • 中原区
  • 二七区
  • 经开区
  • 金水区
  • 中牟县
  • 航空港区
  • 惠济区
  • 新郑市
  • 上街
  • 荥阳市
  • 平原新区
  • 郑州周边
  • 新密市
  • 巩义市
  • 登封市
  • 其他
意向楼盘
价格
  • 6千以下
  • 6千-1万
  • 1万-1.5万
  • 1.5万-2万
  • 2万-3万
  • 3万以上
提交
已有138124人报名参加团购
咨询热线:400-619-8890转101000
  • 喵房网网友  151****7707  成功入团  (2024-04-29)
    喵房网网友  189****9747  成功入团  (2024-04-29)
  • 喵房网网友  138****3339  成功入团  (2024-04-29)
    喵房网网友  184****8915  成功入团  (2024-04-29)
  • 喵房网网友  134****3860  成功入团  (2024-04-29)
    喵房网网友  182****7374  成功入团  (2024-04-29)
  • 喵房网网友  147****6356  成功入团  (2024-04-29)
    喵房网网友  189****9616  成功入团  (2024-04-29)
  • 喵房网网友  182****1412  成功入团  (2024-04-29)
    喵房网网友  144****2966  成功入团  (2024-04-29)
  • 喵房网网友  189****9095  成功入团  (2024-04-29)
    喵房网网友  131****7289  成功入团  (2024-04-29)
  • 喵房网网友  137****3376  成功入团  (2024-04-29)
    喵房网网友  156****5412  成功入团  (2024-04-29)
  • 喵房网网友  177****4764  成功入团  (2024-04-29)
    喵房网网友  136****6158  成功入团  (2024-04-29)
  • 喵房网网友  184****2425  成功入团  (2024-04-29)
    喵房网网友  131****2039  成功入团  (2024-04-29)
  • 喵房网网友  132****6998  成功入团  (2024-04-29)
    喵房网网友  157****3584  成功入团  (2024-04-29)
  • 喵房网网友  133****2619  成功入团  (2024-04-29)
    喵房网网友  181****8086  成功入团  (2024-04-29)
  • 喵房网网友  151****7925  成功入团  (2024-04-29)
    喵房网网友  139****1635  成功入团  (2024-04-29)
  • 喵房网网友  147****4378  成功入团  (2024-04-29)
    喵房网网友  151****5244  成功入团  (2024-04-29)
  • 喵房网网友  180****6427  成功入团  (2024-04-29)
    喵房网网友  147****9138  成功入团  (2024-04-29)
  • 喵房网网友  186****2868  成功入团  (2024-04-29)
    喵房网网友  177****9748  成功入团  (2024-04-29)
  • 喵房网网友  133****8020  成功入团  (2024-04-29)
    喵房网网友  132****5946  成功入团  (2024-04-29)
  • 喵房网网友  133****1605  成功入团  (2024-04-29)
    喵房网网友  136****2708  成功入团  (2024-04-29)
  • 喵房网网友  133****7781  成功入团  (2024-04-29)
    喵房网网友  184****4198  成功入团  (2024-04-29)
  • 喵房网网友  144****5999  成功入团  (2024-04-29)
    喵房网网友  185****2640  成功入团  (2024-04-29)
  • 喵房网网友  130****5614  成功入团  (2024-04-29)
    喵房网网友  158****1789  成功入团  (2024-04-29)
  • 喵房网网友  176****7514  成功入团  (2024-04-29)
    喵房网网友  135****3405  成功入团  (2024-04-29)
  • 喵房网网友  135****9279  成功入团  (2024-04-29)
    喵房网网友  133****6961  成功入团  (2024-04-29)
  • 喵房网网友  144****4075  成功入团  (2024-04-29)
    喵房网网友  158****1993  成功入团  (2024-04-29)
  • 喵房网网友  131****9411  成功入团  (2024-04-29)
    喵房网网友  156****6855  成功入团  (2024-04-29)
  • 喵房网网友  139****3489  成功入团  (2024-04-29)
    喵房网网友  180****8462  成功入团  (2024-04-29)
  • 喵房网网友  137****3728  成功入团  (2024-04-29)
    喵房网网友  185****3464  成功入团  (2024-04-29)
  • 喵房网网友  133****2512  成功入团  (2024-04-29)
    喵房网网友  180****6271  成功入团  (2024-04-29)
  • 喵房网网友  185****5647  成功入团  (2024-04-29)
    喵房网网友  187****2623  成功入团  (2024-04-29)
  • 喵房网网友  151****5382  成功入团  (2024-04-29)
    喵房网网友  159****9733  成功入团  (2024-04-29)
  • 喵房网网友  132****1516  成功入团  (2024-04-29)
    喵房网网友  188****2533  成功入团  (2024-04-29)
  • 喵房网网友  130****9704  成功入团  (2024-04-29)
    喵房网网友  186****1317  成功入团  (2024-04-29)

预约咨询

买房有疑问?限购政策不了解?
区域发展不了解?害怕买到烂尾楼?
选不到性价比最优的楼盘?
直接找专业房产咨询师,
量身定制您的个人买房解决方案。

河南
  • 海南
  • 广东
  • 北京
  • 天津
  • 河北
  • 山西
  • 辽宁
  • 吉林
  • 黑龙江
  • 上海
  • 江苏
  • 浙江
  • 安徽
  • 福建
  • 江西
  • 山东
  • 河南
  • 湖北
  • 湖南
  • 广西
  • 重庆
  • 四川
  • 贵州
  • 云南
  • 陕西
郑州
  • 郑州
  • 洛阳
  • 焦作
  • 商丘
  • 鹤壁
  • 平顶山
  • 许昌
  • 漯河
  • 周口
  • 新乡
  • 南阳
  • 濮阳
  • 驻马店
  • 三门峡
预约咨询
免费咨询:400-619-8890转101000

扫码拨号