作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。
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热心网友 丨 发布于2020-04-20
9月1日起浙江省内公积金可异地办理贷款购房，不少网友比较关心，申请异地贷款需要什么条件和怎么办理异地贷款购房。
为此，记者采访了省住房公积金管理核心。
核心相关负责人表示，《关于浙江省住房公积金个人住房异地贷款管理办法的通知》将在9月1日试行，规定浙江本省行政区域内正常缴存住房公积金的职工，购买自住住房时，可向购房所在地住房公积金管理核心申请办理异地贷款。异地贷款产生的*，归购房地核心所有。
申请异地贷款应符合哪些条件？
(一)在本省行政区域内工作，并连续正常缴存住房公积金六个月以上；
(二)在本省行政区域内购买自住住房；
(三)有稳定的经济收入和按期偿还贷款本息的能力，个人信用良好，且具有完全民事行为能力；
(四)有合法的购买合同(协议)及其他证明资料，并已支付不低于规定比例的首期付款；
(五)提供购房地核心认可的担保或抵押；
(六)住房公积金贷款已结清；
(七)符合购房地核心相关的住房公积金贷款政策规定；
(八)法律、法规和规章规定的其他条件。
办理异地贷款要走7个流程
(一)开具证明。借款职工到缴存地核心开具《异地贷款职工住房公积金缴存证明》(以下简称《缴存证明》)。
(二)贷款申请。借款职工到购房地核心提出异地贷款办理申请，并持有购房地核心需要提供的贷款资料。
(三)审核审批。购房地核心应在七个工作日内完成贷款受理、审核和审批工作，决定是否准予贷款并通知借款职工。
(四)贷款签约。异地贷款审批通过后，借款职工到购房地核心或承办银行当面签订借款合同及相关附属合同、单据等书面文件。
(五)贷款担保或抵押。购房地核心负责办理并保管抵押(预)登记。
(六)贷款发放。房屋抵押(预)登记后，购房地核心或承办银行收妥房屋抵押(预告)登记权属证明后发放贷款，并将《缴存证明》回执反馈至缴存地核心。缴存地核心应建立职工异地贷款情况明细台账。
(七)异地贷款备案。缴存地核心开具的《缴存证明》、购房地核心发放的贷款等情况均通过全省住房公积金OA平台备案并查询。
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