买房须知

长沙最近两年随着几大片区开发，多条地铁、城铁、高架迅速搭建拉通，城市发展迅猛， 新开发的楼盘也是层出不穷，让众多买房客眼花缭乱。那么长沙买房子哪里比较好？总归来说，得先分清个人买房的需求，是自住还是投资，是为居住舒适那就看环境，还是为生活方便那就看商业配套，是为小孩读书那就看周边学校……无论哪种，都还是会考虑自己买的房子是否能升值，那么有几个关键因素得了解。

长沙买房子哪里比较好：先看长沙未来发展重心

长沙2035城市格局包括一主（长沙主城区），两副（梅溪湖副中心、黄兴副中心），六大片区（岳麓山国家大学科技城、马栏山视频文创产业园、临空经济示范区、高铁会展板块、南部片区、湖南金融中心）。 目前主城区及梅溪湖发展已颇为成熟，配套及商业氛围浓厚，对于买房客而言无疑是个好区域，但相对成熟区域的购房成本也较高。再看六大片区，近年来，规划着力推进高铁会展新城，会展功能区,提质会展产业生态系统,新引进项目200个,完成投资100亿元以上,全力打造国际中高端会议承办地、现代服务业聚集新区。

长沙买房子哪里比较好：看长沙升值最有潜力片区

升值往往跟随政府规划发展重心走，而规划发展无疑从基础设施的搭建开始。交通、商业的配比在此便显得尤为重要。纵观近几个月的发展，3月31日，长沙火车南站东广场7号出口的磁浮城市航站楼正式投入运营；5月26日地铁4号线正式载客试运营；这无疑标志着长沙地铁即将从“十”字换乘时代驶入“网络化运营”时代。而随此的交通轨道，地铁2号线、4号线、城际轻轨、磁悬浮均在高铁南站汇合，周边项目林立，商业规划齐全，在整体片区规划中武广新城无疑是长沙升值最有潜力片区。

最近，武广新城众多新盘推出，在市场上也掀起一波热潮，小编整理几个热门项目供大家参考：

1、绿地长沙城际空间站

由绿地集团精心打造的城市商业综合体，位于长沙高铁南站对面。最大的亮点在于双地铁口（近2号线杜花路站、4号线平阳站），距离砂子塘启新小学仅50米，项目自带50万方商务购物综合体，现在售7#栋 11#栋，119-142㎡非毛坯住宅（含全屋中央空调、新风系统）均价12000元/㎡。 
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2、阳光城尚东湾

330万方生态大盘，北倚2100米浏阳河风光带，南东临东湖湿地公园，项目配有5所幼儿园、2所小学和一所中学，其中长塘里阳光小学指定入读，中学是长沙市一中雨花新华都学校，一站式解决10年教育问题。现在售建面约96-147平毛坯住宅，均价8500元/平左右。 一键拨号了解详情 

3、中天星耀城
项目总建筑面积约40万方，地处体院路与木莲东路交汇处。与雨花区政府相隔约1公里，紧邻在建地铁5号线，距城际轻轨香樟路站约1.5公里，毗邻高铁南站，近享地铁、城铁、高铁便利。项目被长沙市喜盈门范城商圈，德思勤红星商圈，高桥商圈，武广商圈四大重要商圈所环绕。现在售98-173平住宅，分别为1#113平复式住宅，均价13000-14000元/平；3#、4#98平、140平、173平平层住宅，均价12000元/平，送契税、维修基金，送车位，送中央空调。 一键拨号了解详情 

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总的来说，长沙买房子哪里比较好还是看个人需求，长沙每个片区都有各自的特性，目前属于长沙楼市调控期间，楼市价格平稳，有需求买房的客户不妨多跑跑几个楼盘，听得多了自然也更了解买房这回事。