作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。
管城区
郑东新区
高新区
中原区
二七区
经开区
金水区
中牟县
航空港区
惠济区
新郑市
上街
荥阳市
平原新区
郑州周边
新密市
巩义市
登封市
其他
不限
一室
二室
三室
四室
五室
五室以上
不限
刚需
养老
投资
名校周边
地铁周边
不限
6千以下
6千-1万
1万-1.5万
1.5万-2万
2万-3万
3万以上
热心网友 丨 发布于2020-04-20
买房子，谁也不想买到贬值的房子，随着房价越来越高，随便买一套三线城市的房子也要接近100万元，现在很多三四线城市的房价已经超过一万元每平米。那么房子越来越多，各种花样层出不穷，今天打折了，明天降价了；又或者后天涨价了，这些都不好说，如果你已经买了房子，怎么看房子是否升值呢？楼市指闻总结了5点：房子升值的“5大迹象”，遇到前3个出现，你就有福了。
一、周边拆迁出现，这个必须排在第一位。有这么一句俗话“拆迁造就了一大批有钱人”，十多年前，我们听说过富二代，最近几年流行拆二代，拆二代甚至超过了富二代成为时代的代名词，如果你作为一个姑娘，相信你也想嫁给一个拆二代，不愁吃穿，不用买房，随随便便工作只要能养活自己就可以，房子、车子都不用考虑，拆迁户早已备好，房子好几套，车子很简单。所以如果你家周边有规划拆迁的话（有拆迁迹象的话），恭喜你，即将迈入拆二代的行列。
二、越来越多的宽阔交通布局，或者多条地铁到来。交通方依旧是比较好的房子，在十年前交通方是指铁路房（就是指火车站旁边的房子）、高速公路房（是指高速公路上下路口的房子）。但是现在交通房并不是指铁路、高速公路附近了，而主要是指地铁站附近的房子。之所以地铁越来越受欢迎是因为极大的方便了人们的同城出行活动，每个城市市中心地块就那么多大，房子就那么多，但是这里的工作岗位多、商场超市多、热闹非法，但是并不是每一个人都能住在市中心的，越来越多的人被挤往郊区买房，郊区房子最好的莫过于靠近地铁站，到市中心了不起30分钟足以。所以如果你家附近要规划地铁站，恭喜你，房价要涨了。
三、重要的学区规划，这个不常见，如果遇到也算福气。学区,房是可遇而不可求的，只要家里有了孩子，后期都会围绕着孩子转，自从房产与学区挂钩之后，学区,房的房价一直是独占鳌头的，每个城市总有那么一些小区是学区,房，很多人想买都买不到，别说房价了。如果你家的房子正在被规划入学区，或者有重点学校规划，那么恭喜你了，你家的房子可能要升值、房价要涨了。
四、周边房产中介遍地开花，越来越多，这不是刚性的，但是可以预示房价。房产中介多了，就说明现在房子越来越好卖了，购房全体增多，会逐渐导致供不应求的状况，房价进一步上涨那是完全有可能的，特别是在房子的销售旺季，房产中介开始纷纷扩建门面。例如燕郊楼市，我们现在看到的只是一幕幕房价下跌后的样子，但是在房价上涨前，我们看到财富大街上一个接着一个房产中介门面开张。
五、售楼部人多了、周边地,王出现、知名房企进入了，这一点也预示房价趋势。房地产企业对房价趋势预知是最为灵敏的，对于任何一家房企来说，不会盲目扩张的，每拿一块地每建一个楼盘，都市经过精心考虑和对未来判断的。所以说如果你家附件有知名房企入住拿地，那么这块区域房价升值的可能性比较大。另一方面，售楼部人越来越多了，说明一种供需关系，供需决定商品价格，房价也是如此，特别是当遇到了楼市去库存的条件下，买房优惠增加，直接导致买房人增多，售楼部人满为患，房价岂有不涨的道理？房子升值的“5大迹象”，特别是遇到第3个，你就有福了。
买房有疑问？限购政策不了解？
区域发展不了解？害怕买到烂尾楼？
选不到性价比最优的楼盘？
直接找专业房产咨询师，
量身定制您的个人买房解决方案。
扫码拨号
