买房须知

[摘要]容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5。容积率越低，住户居住的越舒适。*小编就来为大家罗列一下容积率超低的高层住宅，希望给大家一些参考。

容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5。容积率越低，住户居住的越舒适。*小编就来为大家罗列一下容积率超低的高层住宅，希望给大家一些参考。

价格：均价8800元/平方米

物业地址：无锡崇安区锡沪路与江海路交汇处（西北侧）

红星国际广场效果图

红星国际广场是中国家居品牌——红星美凯集团全资自创的商业综合体开发模式，将国际领的家居行业的经营理念融入综合体开发中，以国际“梦想”为城市综合体市场树立新标准。作为城市运营商的红星地产，坚持创新发展的一贯作风，从中国家居品牌的红星美凯龙家居模式到主流城市品质住宅，率先创建了同步国际的商业复合地产开发模式。

价格：均价12000元/平方米

物业地址：无锡崇安区人民路与广瑞路的交汇处（无锡广播电视大学对面）

常工城尚城效果图

常工城尚城是江苏常工*集团在继开发“尚城”项目后，倾力打造的市核心高端社区。本项目由业界内享誉盛名的上海新聚仁机构全程代理，浙江绿城东方建筑设计有限公司担纲建筑设计。常工城尚城绿都位于市核心居住地段，北面紧邻即将建设的大型购物超市，与广播电视大学（广瑞一等中学）隔广瑞路相望。

价格：均价6500元/平方米

物业地址：无锡惠山区华惠路与惠绿路交汇处（融创亚美利加品鉴会所）

融创理想里效果图

融创理想里地处无锡市惠山新城，是市区至惠山新城的第1站。它东依白屈港、西近惠山大道，南临金惠路，北至南惠路，空气清新，自然环境优美。项目配套完善，省锡山一等中学实验学校就在社区旁，为业主子女带来一贯制菁英教育；乐购超市政和店的免费班车一号线即理想城市线，班次间隔仅一小时，惠山万达也将在不久后开业，大型商业配套近在咫尺；周边公交有601、602路，可直达市核心。项目紧邻在建中的地铁一号线锡北运河站，预计2014年通车后更可体验现代化的快捷与方便。

价格：均价10000元/平方米

物业地址：无锡崇安区锡沪路与江海路交叉口西南侧（江海街道旁）

红豆人民路九号效果图

红豆人民路九号是无锡红豆置业继红豆国际广场高端城市综合体项目之后的又一次作品。红豆人民路九号位于无锡市核心崇安区，是市核心东接上马墩、锡东新城，南连新区长江路的要道，是政府核心扶持发展的区域之一。本项目北临锡沪路，西依规划路，东靠规划路及江海路高架，南沿人民东路，交通便利，地理位置优越。 项目占地面积约7.6万平方米，总建筑面积约30万平方米，包括高层住宅、沿街商业、集中商业、（酒店式公寓）、产权式酒店、无论居住还是*类型的房地产类型。其中其沿街商业项目被无锡广播电视集团台和中国房地产研究会共同评为“2012无锡比较具有*价值的商业地产”而在今年7月底红豆人民路九号再次推出商铺，并且赠送“花园”。

物业地址：无锡崇安区广瑞路与锡沪路交叉口(东北侧)

弘阳广场项目位于崇安区广瑞路与锡沪路交叉口东北侧，占地44744.7㎡，土地用途:商业、商务办公、居住（居住建筑面积占总核定建筑面积比例不大于40%），容积率:3.0 建筑密度:45% 绿地率:25%。

价格：低价14500元/平方米

物业地址：无锡崇安区胜利门解放北路20号（农业银行对面）

保利达江湾城效果图

保利达江湾城位于崇安区解放北路20号，在胜利门商圈的核心区。它西至无锡一百东、北至古运河、东为工运路、南至解放北路。总建筑面积近60万平方米，总*人民币35亿元，主体建筑为58层左右，高度231米。目前该项目已经开工建设，为交通便利的城市综合体，融坐标大宅、酒店式公寓、商务办公、购物核心、☆级酒店、国际会所于一体。 项目核心规划营造高档住宅小区，专为城市金领及企业家、金融家、政府要员等精英人士量身打造珍贵的城市核心领地，是城市核心高端的居住小区。项目拥有城市核心少有地段，周边既通贯城市交通要道又依傍人文运河水景，动静之间，悠然自得。生活期间，不仅能够闲庭信步，更能欣赏小区核心大手笔的景观水景蜿蜒曲直，享受四季恒温大型游泳池带来的乐趣。现代化的各项配套设施让居住者更显身份地位。目前发展方向将集中于房地产及物业*,并已形成以香港及澳门为核心,逐步进军国内房地产市场的发展格局。