买房须知

向上要空间已成为城市发展的常态，主城内多层、低密度、低容积率的住宅越来越少，在南京主城范围内，越靠近市核心，低密度住宅用地越难得，主城容积率接近1的项目几近少有。而位于城东蒋王庙街的紫庐不仅位居主城，地处紫金半山中，且小区全部为3—5层的多层建筑，容积率更是低至1.1，这一现房在售的主城低密度半山庭院以少有资源与高端品质打动了不少改善客户的心。

居于主城、隐于半山

越是显赫者越是渴求归隐，渴望一方清幽宁静的净土，紫庐显然*了解这群人的需求。利用本身地块身处紫金山半山的先天优势，自创半山庭院，山环林绕间将不显山、不露水的特质发挥到至极。半山中的紫庐不仅十米览钟山，更在开发中保留了小区内7000㎡原生态林语山，并在山中修亭筑轩，把这一紫金余脉打造为业主的私家森林公园，随时可登临、静坐。在整个南京城中，紫庐是少有一个坐落在紫金半山中的楼盘，在闹市中独享山间的宁静与自然，成为很多人内心深处的桃花源。

紫庐虽居于半山但却不绝于城，亲山的同时又尽享主城生活之便，无论是配套还是交通，都诠释了第1居所的品质。周边樱花路上超市、银行、菜场、医院一应俱全，周边生活配套非常完善，开车20分钟左右可通达各大商圈，紫金山版块还汇集了南京目前*一等的赛马场、高尔夫球场、五颗星等级酒店等。地铁4号线在紫庐附近也设有站点，未来低碳出行也更加便捷。

低容积率、高舒适度

根据本报统计，在南京城中范围内，部分高层楼盘容积率已经高达7.82，而小高层容积率则在3.0左右，即便是多层，容积率低于2.0的项目也少有。相比之下，紫庐容积率仅为1.1，整个小区中过半面积都被绿色覆盖，可谓是“一半房、一半树”的自然宜居生态小区，14栋3-5层的建筑隐于繁茂的社区园林之中，完全不会出现因楼间距过近而带来采光、通风、隐私等困扰，为业主带来别墅级的低密度居住体验。加之小区地处半山又独拥林语山，户户面景，每一户都能近赏环山景观，再度提高了居住的舒适性。

紫庐距离紫金山仅10米，堪称南京与山*近的主城半山庭院；清雅的新中式建筑，完整匹配千年钟山；7000㎡林语山升级改造为私家森林公园，小区五重园林绿化，绿化实景眼见为实；360°全景观户型设计，户户看山赏景。且作为实景现房，即买即住即享，完全不用担心交房时货不对版，在限购时期卖旧买新时还能省却在外过渡的时间与费用，省心省力。

当前紫庐135—197㎡的电梯半山庭院现房正在销售中，尤其是135㎡的户型赠送一个设备平台可做成房间使用，形成三房格局，双阳台设计，客厅和次卧均连接南向阳台，4.5米的大客厅，3.9米的大卧室，2.8米的大餐厅，大面宽、短进深，双阳台，南北通透，方正的户型与宽绰的尺度非常适合改善型客户居住。而底跃户型在北区基础上升级换代，赠送的23㎡南向庭院采光和通风效果俱佳，整个负一层全明通透，一楼舒适的大平层满足全部居住功能，负一层室内空间功能多变，私家院落情趣盎然，上下两层动静完全区隔，大气而实用。初夏时节不妨来紫庐感受静心怡人的山居环境，到下沉式庭院中体验亲山观景的闲适生活吧。

品鉴专线：8550111185505555

项目地址：南京市蒋王庙街98号