买房须知

*近这几天，以房养老的新闻真是数不胜数，几乎以刷屏之势疯狂袭来。作为苦逼小编的我，大早上爬起来录新闻，满屏的全是养老房产，想录一条其它的新闻，真是要费老鼻子劲了！

自从政府提出“以房养老”这个措施之后，便瞬间引发了口水战，有人支持、有人反对，一场关于以房养老的讨论爆发，“以房养老”这几天可是赚足了眼球和曝光率！当然对于“以房养老”的质疑可以盖过所有的声音，有些人不明白所以质疑，有些人明白了不接受还是质疑！木有办法了，专家只好抛出一句：不接受就可以不用理！

“以房养老”——银行给你当儿子

*说，人*痛苦的事情是，人死了，钱没花了。本山大叔接着说，人**痛苦的事情是，人活着，钱没了。别担心，政府给支招了，如果你有一套房子。这些所有的痛苦都没了！

可能对于一些对以房养老这个深奥的学术名词不太懂的网友来说，还是不能够跟上节奏。小编就给网友们举个形象的例子：你现在拥有一处自己的房产，等你年老之后，将房子抵押给银行，银行给你当儿子，给你提供养老的费用，等百年之后，房子就归银行所有！

所以对于很多普通的房奴来说，30岁买房，花30年还房贷，房子刚刚成为自己的没几年，银行就说了“来来来，把房子给我吧，我给你养老”，你说苦逼不苦逼！我们大半辈子奋斗的房子，瞬间又成为别人的了！

所以这就导致很多人接受不了，虽然政府提出这个政策的出发点是好的，老龄化越来越严重，儿女养老负担加重，因此政府出谋划策。好的出发点不一定带来好的结果！如果老人真选择了以房养老，那么她晚年的生活，很可能资金富足，精神一贫如洗！

儿女还眼巴巴盼着我的房子呢

把房子抵押给了银行，生活水平提高了，不仅有房子住，还有利息拿，那可真是一件惬意的事，但是百年之后房子被收走，老人甩甩衣袖轻轻的走了，不留下一片云彩，可是儿女的心变得拔凉拔凉的！虽说，儿女不一定盼的是一座房产，但老人两手空空得走了，终究在情理上说不过去，很多人一时也接受不了！

这里也有一个网友调查，调查显示：97%受访者认为目前在中国推行以房养老政策的时机尚不成熟，2%受访者则认为中国适合推行这项政策解决养老金资金缺口问题。对于推行以房养老可能遇到的问题，79%受访者认为它与传统养老观念相左，14%认为是70年产权问题，3%则认为是房地产市场充满变数。

不管出于什么原因，对养老房产的质疑一直占主流，从未被超越！

金融机构——“白天不懂夜的黑”

对于“以房养老”政策的质疑，除了“中国式父母”想给自己留一笔财产才会安心的情感考虑之外，老人对金融机构的不信任也是对政策质疑的很大原因！

不少老人在考虑，把*要的财产—房子抵押给银行之后，银行捐款逃跑，这不亏大发了吗！另外，银行会预期老人的寿命决定贷款的年限，但是如果银行预期是15年，结果老人活了15年零一个月，16年甚至30年，这空置的时间老人岂不是“老无所依”！

老人对金融机构满腹的质疑，而金融机构也是满肚子的苦水啊！倒按揭的方式，金融机构在担负着风险，以至于出现“南京首位以房养老申请者，3年没人敢接”的局面。在上海“以房养老”推行6年，成功的案例仅有6例！很多地方也在尝试该政策，*终未修成正果。

老人情感不能接受以房养老、质疑金融机构的可信度，金融机构怕吃亏不敢尝试，“以房养老”的政策提出来，这不是闹笑话呢吗？在市场机制这么不成熟的情况下，提出这张大饼的想法，无异于耍流氓！

但是有关专家劝我们，不要盲目的去质疑，以房养老的政策还是有好处的。*起码对于没有儿女的老人来说，不失为一个好方法！那我们也就一起期待，这张“大饼”早日寻到出路，给养老带来一丝光明！好吧，只能这样了，期待吧，骚年！