作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。
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热心网友 丨 发布于2020-04-20
外地人在买房需要具备什么条件？如果不具备条件该怎么办？武汉的购房资格审查应该准备什么资料？审查的流程是什么？如果这些问题你都不清楚，那就快来看看这篇文章吧。
一、外地人在武汉买房需要具备什么条件？
1、如果已经具有武汉市户口，那就要求在武汉市已有1套住房
2、如果依然是外地户口，并且在武汉市没有住房，那就需要提供一年纳税证明或社保证明
二、如果外地人不具备购买条件，应该怎么办？
1、一次性补缴两年社保
2、快速办理武汉市集体户口或武汉市常住户口
3、办理纳税证明
三、武汉购房资格查询需要准备什么资料？
1、购房者及家庭成员身份证等身份证明材料
2、婚姻证明，比如结婚证或单身证明
3、户口簿
4、《购房家庭住房情况申报表》的原件、复印件
5、非本市户籍居民家庭，还应提交自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税证明或社会保险缴纳证明
6、如果是境外个人购房，除了提交护照、港澳台身份证或回乡证等身份证明材料外，还应提供有关部门出具的境外个人（不含港澳台居民和华侨）在境内工作超过一年的证明；港澳台居民和华侨在境内工作、学习和居留的证明；境外个人名下在境内无其它住房的书面承诺。
四、武汉二手房购房资格的审查流程是什么？
1、网上预签
购房者需认真阅读相关限购政策，可以去武汉市房地产市场信息网的“二手房个人网上合同登记备案”栏目，输入合同文本进行网上预签《存量房买卖合同》，也可以在房产管理部门窗口进行网上预签。
2、资料核查
购房者要持规定的相应的资料原件，前往房产管理部门接受购房资格核查，领取《受理二手住房购房资格核查回执单》。
3、网上查询结果
之后可自行通过市场信息网的“二手住房购买资格核查结果查询”栏目，输入回执单中的编号、购房者姓名和身份证件号码查询购房资格核查结果。
4、打印纸质合同
经核查48小时后，如果购房者符合条件，那就前往房管局凭回执单领取《结果通知单》，打印并签署已备案的纸质合同，同时打印《承诺书》，完销售易手续。
以上就是小编为大家整理的武汉购房资格审查的知识，希望可以帮到你们。
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