作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。
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热心网友 丨 发布于2020-04-20
说到楼盘与楼盘，一般开放商为了赚取更多的利益，楼盘与楼盘之前的距离就断了很多，在业主使用时，底层的业主采光就不太好。为此业主在购买房子之前，应该了解一下多层楼盘的间距，这样方便以后我们的使用。那么小编就来介绍一下有关于多层楼盘楼间距如何计算？多层楼盘楼间距标准是什么？
多层楼盘楼间距如何计算？
所谓日照间距：指前后两排南向房屋之间，为保证后排房屋在冬至日底层获得不低于时的满窗日照而保持的小间隔距离。
日照间距的计算方法：
1、以房屋长边向阳，朝阳向正南，正午太阳照到后排房屋底层窗台为依据来进行计算。如居室所需日照时数增加时，其间距就相应加大，或者当建筑朝向不是正南，其间距也有所变化。在坡地上布置房屋，在同样的日照要求下，由于地形坡度和坡向的不同，日照间距也会随之改变。
2、当建筑平行等高线布置，向阳坡地，坡度越陡，日照间距可以越小；反之，越大。有时，为了争取日照，减少建筑间距，可以将建筑斜交或垂直于等高线布置。计算公式为：tanh＝（H－H1）／D，由此得日照间距应为：D＝（H－H1）／tanh；式中：h—太阳高度角；H—前幢房屋檐口至地面高度；H1—后幢房屋窗台至地面高度；D—日照间距。
3、当然也可以根据日照间距系数换算过来。在这里我们设置日照间距系数为L，
根据日照间距系数L＝D／（H－H1）换算出D＝L×（H－H1），得出：（H－H1）／tanh＝L×（H－H1）1／tanh＝Ltanh＝1／L日照间距的计算公式：日照间距D＝L×（H－H1）也就是说，得首先得知前幢楼的檐高，才能计算离你家几米建房对自己房间日照有无影响。另外，还得看日照是否满足大寒日两个钟头的日照时长。
多层楼盘楼间距标准是什么？
1、房屋前后间距：
普通小区居住用房可以用楼高：楼间距＝1：1．2比值计算。按照国家规定冬至日照时间不低于1个钟头（房子底层窗户）为标准。
间距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度／tan（a）。a是各地在冬至日正午时的太阳高度角。
2、房屋左右间距：
多层（4－6层及以下）与多层建筑间距为6米，多层与高层（12层及以上）为9米，高层与高层之间为13米。
以上是小编介绍的多层楼盘楼间距如何计算？多层楼盘楼间距标准是什么？我们对楼盘之间的间距以及距离的标准有了一些了解，在购买房子的时候，业主应该学会计算的方法，尤其是底层的楼主，标准的楼间距对以后的采光好，并且使用时也比较方便。
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