作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。
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热心网友 丨 发布于2020-04-20
复工第一周，北京卖出440套！
复工第一周，沈阳卖出578套！！
复工第二周，广州不止500套！！！
受疫情影响，楼市下行，房价要跌的舆论传遍了大街小巷。可就在近期，上海、南京、徐州、南通等多个城市土拍火热，高价地频频诞生、地产股领涨，这无疑是给楼市打了针强心剂，楼市变幻莫测，回暖情况可能比想象中要快。
土拍火热！北京、浙江、上海、南京、徐州、扬州诞生多块高价地
近日，全国各地的房地产市场可谓精彩纷呈，尤其是土拍市场，热度高居不下。特别是上海的巨无霸地块，直接刷新了内地总价的记录。
1、上海
上海2月20日的一场土拍可以说是赚足眼球，香港置地以总价310.5亿，拿下徐汇滨江地块，总价刷新了全国土地交易市场的总价纪录。
2、北京
一周时间，北京成交9宗涉宅地块，7宗溢价率超过20%，占比高到78%。
浙江温州出让的5宗涉宅地块，4宗封顶，1宗溢价超过22%，十足火热。
4、南通
2月20日，南通迎来史上最长土拍，激战8小时，549轮，金科以总价7.4亿拿下海安王炸地块，折合成交楼面价4805元/㎡。
5、丹东
而在丹东，2月26日永同昌集团以4亿价格摘牌佳兆业壹号南侧、黄海大街东侧地块，成交楼面价3100元/㎡。
对于土拍市场的火热，专家分析如下：“整个中国土地市场和房地产市场的基本面没有改变，房地产市场的韧劲依然存在，不会出现暂停拍地或中止拍地等现象。”不仅如此，房地产企业近期需要积极获得各类融资，以扩大拿地的自由度。
复工后楼市为什么这么火？
因为房产证才是通行证！没房，下不了高速；没房，进不了小区。
春江水暖鸭先知，作为地产行业对外最重要的窗口，疫情期间线上成交也是如火如荼，恒大集团2月劲销447亿，随着多地有序复工，线上线下持续发力，楼市正在迅速回暖。
目前从中央到地方，都在全面稳步恢复经济，房地产业一直是支柱产业，是经济的压舱石和社会的稳定器，据不完全统计，包括合肥、西安、天津、南京、深圳、武汉、浙江、上海、无锡等多个城市，均发布了楼市相关扶持新政，为楼市注入信心。
楼市开始转向了，随着房地产行业逐渐步入正轨，众多开发商都会陆续取消优惠，那么，对于买房人来说，把握上车的时机，就显得尤为重要。
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注：本文来源自网络，吉屋网综合整理
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