服务热线:400-619-8890转101000

买房须知

作为一个对买房常识一无所知的购房小白,拜读网络上的买房攻略帖子,学习别人的买房经验是必须的,梳理清买房的流程也是必要的,买房程序究竟是怎么样的呢?如果需要贷款,也需要花时间去研究下买房办贷款流程,只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手,不慌不忙。

输入您的找房需求,10秒为您匹配理想房源
期望城市:河南
郑州
期望区域:不限

管城区

郑东新区

高新区

中原区

二七区

经开区

金水区

中牟县

航空港区

惠济区

新郑市

上街

荥阳市

平原新区

郑州周边

新密市

巩义市

登封市

其他

期望户型:不限

不限

一室

二室

三室

四室

五室

五室以上

购房目的:不限

不限

刚需

养老

投资

名校周边

地铁周边

期望预算:不限

不限

6千以下

6千-1万

1万-1.5万

1.5万-2万

2万-3万

3万以上

手机号码:

立即找房

二手房过户手续该如何办理

热心网友   丨  发布于2020-04-20

在二手房的买卖中,房屋的过户问题是一个比较重要的问题了,那么在二手房的买卖中二手房过户手续该如何办理呢?为了帮助大家解决这类问题,小编特意为大家整理了资料。

二手房过户手续如何办理

(一)买卖双方(卖方如果结了婚,必须夫妻双方都到)持买卖协议、双方《身份证》(卖方夫妻双方都要,还要户口本)、原《房屋所有权证》到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续;并申报交易价格。

(二)房地产交易管理部门根据需要(实际上是必须,因为房地产交易管理部门一般和房地产评估机构是一伙的),要求对交易的房地产进行价格评估。

(三)由买方到财政部门缴纳契税,卖方到地方税务局申报缴纳营业税、个人所得税(根据情况有优惠政策),任任何买卖双方(也可以在合同或协议中约定一方)到房地产交易管理部门缴纳交易费、工本费。

(四)等待领《房屋所有权证》。

(五)买方持新的《房屋所有权证》和原来的《土地使用权证》到国土资源管理部门办理土地使用权变更手续,工本费,领取新的《土地使用权证》。

咨询师

向TA咨询:政策解读、房价行情、楼盘推荐
  • 葛俊

    满意度100%

    在线咨询

    400-619-8890转101000

  • 郜宇

    满意度100%

    在线咨询

    400-619-8890转101000

团购报名

意向区域
  • 管城区
  • 郑东新区
  • 高新区
  • 中原区
  • 二七区
  • 经开区
  • 金水区
  • 中牟县
  • 航空港区
  • 惠济区
  • 新郑市
  • 上街
  • 荥阳市
  • 平原新区
  • 郑州周边
  • 新密市
  • 巩义市
  • 登封市
  • 其他
意向楼盘
价格
  • 6千以下
  • 6千-1万
  • 1万-1.5万
  • 1.5万-2万
  • 2万-3万
  • 3万以上
提交
已有138124人报名参加团购
咨询热线:400-619-8890转101000
  • 喵房网网友  177****3306  成功入团  (2024-04-29)
    喵房网网友  150****9237  成功入团  (2024-04-29)
  • 喵房网网友  155****1123  成功入团  (2024-04-29)
    喵房网网友  153****9752  成功入团  (2024-04-29)
  • 喵房网网友  176****1108  成功入团  (2024-04-29)
    喵房网网友  135****2441  成功入团  (2024-04-29)
  • 喵房网网友  133****1586  成功入团  (2024-04-29)
    喵房网网友  139****6062  成功入团  (2024-04-29)
  • 喵房网网友  156****1694  成功入团  (2024-04-29)
    喵房网网友  152****5823  成功入团  (2024-04-29)
  • 喵房网网友  178****6698  成功入团  (2024-04-29)
    喵房网网友  134****8521  成功入团  (2024-04-29)
  • 喵房网网友  187****4781  成功入团  (2024-04-29)
    喵房网网友  151****6781  成功入团  (2024-04-29)
  • 喵房网网友  188****8538  成功入团  (2024-04-29)
    喵房网网友  130****8793  成功入团  (2024-04-29)
  • 喵房网网友  137****1064  成功入团  (2024-04-29)
    喵房网网友  130****4044  成功入团  (2024-04-29)
  • 喵房网网友  182****5528  成功入团  (2024-04-29)
    喵房网网友  187****8879  成功入团  (2024-04-29)
  • 喵房网网友  136****7146  成功入团  (2024-04-29)
    喵房网网友  133****7244  成功入团  (2024-04-29)
  • 喵房网网友  156****1135  成功入团  (2024-04-29)
    喵房网网友  153****8630  成功入团  (2024-04-29)
  • 喵房网网友  189****2287  成功入团  (2024-04-29)
    喵房网网友  137****5928  成功入团  (2024-04-29)
  • 喵房网网友  147****1822  成功入团  (2024-04-29)
    喵房网网友  177****4948  成功入团  (2024-04-29)
  • 喵房网网友  189****3251  成功入团  (2024-04-29)
    喵房网网友  150****3834  成功入团  (2024-04-29)
  • 喵房网网友  133****8022  成功入团  (2024-04-29)
    喵房网网友  147****4896  成功入团  (2024-04-29)
  • 喵房网网友  157****2577  成功入团  (2024-04-29)
    喵房网网友  136****1137  成功入团  (2024-04-29)
  • 喵房网网友  147****3307  成功入团  (2024-04-29)
    喵房网网友  189****2477  成功入团  (2024-04-29)
  • 喵房网网友  156****4485  成功入团  (2024-04-29)
    喵房网网友  150****3318  成功入团  (2024-04-29)
  • 喵房网网友  178****7187  成功入团  (2024-04-29)
    喵房网网友  188****5315  成功入团  (2024-04-29)
  • 喵房网网友  134****9266  成功入团  (2024-04-29)
    喵房网网友  133****1403  成功入团  (2024-04-29)
  • 喵房网网友  134****3388  成功入团  (2024-04-29)
    喵房网网友  178****9360  成功入团  (2024-04-29)
  • 喵房网网友  135****6018  成功入团  (2024-04-29)
    喵房网网友  130****9087  成功入团  (2024-04-29)
  • 喵房网网友  176****4953  成功入团  (2024-04-29)
    喵房网网友  151****6349  成功入团  (2024-04-29)
  • 喵房网网友  186****1463  成功入团  (2024-04-29)
    喵房网网友  156****5751  成功入团  (2024-04-29)
  • 喵房网网友  147****5896  成功入团  (2024-04-29)
    喵房网网友  136****4014  成功入团  (2024-04-29)
  • 喵房网网友  147****4832  成功入团  (2024-04-29)
    喵房网网友  182****9967  成功入团  (2024-04-29)
  • 喵房网网友  183****7715  成功入团  (2024-04-29)
    喵房网网友  188****5510  成功入团  (2024-04-29)
  • 喵房网网友  158****1063  成功入团  (2024-04-29)
    喵房网网友  177****9064  成功入团  (2024-04-29)
  • 喵房网网友  159****8848  成功入团  (2024-04-29)
    喵房网网友  186****8374  成功入团  (2024-04-29)
  • 喵房网网友  136****3284  成功入团  (2024-04-29)
    喵房网网友  159****8429  成功入团  (2024-04-29)

预约咨询

买房有疑问?限购政策不了解?
区域发展不了解?害怕买到烂尾楼?
选不到性价比最优的楼盘?
直接找专业房产咨询师,
量身定制您的个人买房解决方案。

河南
  • 海南
  • 广东
  • 北京
  • 天津
  • 河北
  • 山西
  • 辽宁
  • 吉林
  • 黑龙江
  • 上海
  • 江苏
  • 浙江
  • 安徽
  • 福建
  • 江西
  • 山东
  • 河南
  • 湖北
  • 湖南
  • 广西
  • 重庆
  • 四川
  • 贵州
  • 云南
  • 陕西
郑州
  • 郑州
  • 洛阳
  • 焦作
  • 商丘
  • 鹤壁
  • 平顶山
  • 许昌
  • 漯河
  • 周口
  • 新乡
  • 南阳
  • 濮阳
  • 驻马店
  • 三门峡
预约咨询
免费咨询:400-619-8890转101000

扫码拨号