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买房须知

作为一个对买房常识一无所知的购房小白,拜读网络上的买房攻略帖子,学习别人的买房经验是必须的,梳理清买房的流程也是必要的,买房程序究竟是怎么样的呢?如果需要贷款,也需要花时间去研究下买房办贷款流程,只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手,不慌不忙。

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离婚后桂林买房怎么买?

热心网友   丨  发布于2020-04-20

  大家都知道离婚后一般会有一个财产分割问题,很多人不知道离婚了再在桂林买房要有什么流程,其实通常情况下房地产管理部门对离婚买房并没有特殊请求,只需将婚后的房产切割明白,明确名下的房产情况即可,离婚后你名下没有房产,再买房应该算首套,具有买房资格。
  如果是准备通过借款买房,就需要看银行的有关方针了,目前很多银行都出台方针关于离婚人士请求首套房贷的,必需要离婚超越1年才干放贷,堵住疑似假离婚买房的缝隙,即银行在审阅时,关于婚姻关系存续时期夫妻两边共有房产的借款人,虽然离婚后无房产在自己名下,但有必要是在离婚1年以上的情况下,才契合按首套房贷规范发放借款的请求,或规则需离婚3个月以上才干请求房贷。

房10.png

  当事人是否是首套房和离婚多久没有直接的关系,要看在婚姻存续间,是否以共同还贷人的身份有购买房产的经历,如果是共同还贷人,那不能算作是首套的房。离婚后当事人的名下有没有房子产权,如果当事人的名下有产权,不管离婚多久,都不再享受首套房待遇。
  较后我们要知道当事人的房产是不是首套房和离婚多久没有直接的关系,主要看当事人的名下有没有房产,当事人是想享受离婚后买二套房算首套房的待遇,那要看是不是符合条件的,这一点我们到时候一定要了解清楚。

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