作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。
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热心网友 丨 发布于2020-04-20
买房是件大事，大家花了那么多的钱都想买个称心的。所以买房的时候如何挑选房源对很多人来说非常关键，其中最重要的就是地段、户型、楼层、朝向等方面。也许有些人觉得房子都差不多，完全没什么可选的。但其实里面的学问可大了，除了以后居住的舒适度之外，可能一些人更看重的是风水的问题。
因为房子在传统的观念里是延续家族的一个门户，风水好的房子才能兴旺家族。这样的观念在香港尤为被看中，风水不好的房子几乎是卖不出去的，而且房价相差得也很多。但如果买了被认为是不吉利的房子也别急，可能有些房子还是有救的，比如下面这几种，甚至会有升值的空间，赶紧来了解下吧。
一、数字不吉利的房子
很多人干什么都图个吉利，买房选楼层也是如此，因此那些数字不吉利的楼层买的人就少了。比如18层，因为经常会让人联想到18层地狱。而4层也是很少人买，因为4跟死很像，所以也被认为不吉利。但是现在的年轻人可不管以前的那一套，他们创新富有活力而且文化水平相对较高。在他们的眼里18层采光好、视野好，而4在音谱里面念发，因此也已经被篡改为一个招财的数字，试问这样的楼层谁不喜欢呢。
三、七楼的学 区 房
有些开放商会打着学 区 房的名头来宣传房源，很多人为了解决孩子的上学问题就会纷纷来选购。但即便是学 区 房，也有一些人觉得不吉利的楼层，比如7楼，可能有人觉得不是很吉利，但其实也有人还有不同的见解。比如有些人会拿七上八下来做文章，觉得7楼的孩子一定能考上理想的学校。如果多传达这样的观点，那七楼的学 区 房真的要被抢爆了。
三、高层的一楼
很多人都不喜欢最底下的一楼，觉得好像被压着不透气，而且一楼相对比较潮湿，所以买一楼的人就少了。但其实一楼是个不错的选择，因为开放商也知道购房者心理的顾虑，因此特意给一楼加了个花园，所以一楼的环境被明显提升了，大家可以在里面养花种菜，好不惬意。要知道一般的洋房才能享受这样的待遇啊，所以买了这样的房子以后其实会更畅销。
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