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作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。
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热心网友 丨 发布于2020-04-20
水木蓝山：为什么楼市调控不会全面松绑？因为高层多次表态明确，坚持“房住不炒的定位，全面落实因城施策，稳地价、稳房价、稳预期的长效机制”。既然是“长效机制”，那至少还要持续三五年，甚至更长的时间。同时相关部门也发文再次重申，坚持“房住不炒”的定位，落实房地产长效管理机制。
2020年楼市两大预判
预判1：房价不会大跌，未来有三波行情
今年房价不会出现大幅下跌。为什么不会大跌呢？因为在“稳房价、稳地价、稳预期”的调控下，房价绝不可能出现大起大，房价大幅下跌不是“稳”。同时，随着央行近期不断释放流动资金，市场上的钱开始变多了，钱变毛了，未来资产价格肯定要跟着上涨。
预计今年房价将有三波行情。
第一波行情：现在到4月底，房价将出现一定程度的下跌，跌幅预计在5-10%。
第二波行情：5-8月，房价将触底反弹，很有可能创出新高。
第三波行情：9-12月，房价开始趋于稳定。
预判2：调控不会全面松绑，因城施策是主线。
随着无锡、西安、浙江、上海等10多个省市发布“支持”房地产行业发展的新规定，部分房地产协会开始呼吁放开限购限价，松绑楼市的呼声似乎越来越高。不过笔者觉得楼市全面松绑绝无可能。
虽说不会全面放松调控，但部分城市楼市调控边际放松还是有很大可能的，而这一切就靠“因城施策”来完成。未来，“一城一策”将会在未来房地产市场调控中唱主角。
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